2015-05-13
348
К этой категории земель, в соответствии со ст. 47, принадлежат земли, которые имеют природные лечебные свойства, которые используются или могут использоваться для профилактики заболеваний и лечения людей.
Лечебно-оздоровительные свойства имеют не сами земли, а только лечебно-оздоровительная местность, т.е. природная территория, которая имеет минеральные и термальные воды, лечебные грязи, озокерит, рассол лиманов и озер, климатические и другие природные условия, благоприятные для лечения, медицинской реабилитации и профилактике заболеваний.
Такие территории в установленном законом порядке могут быть признаны курортами (Закон Украины от 5.10.2000 г. «О курортах»).
Курорт – это освоенная природная территория на землях оздоровительного назначения, которая имеет природные лечебные ресурсы, необходимые для их эксплуатации здания и сооружения с объектами инфраструктуры, используются с целью лечения, медицинской реабилитации, профилактики заболеваний и рекреации и подлежат обязательной охране.
Так на территориях лечебно-оздоровительной местности и курортов устанавливаются округи и зоны санитарной (горно-санитарной) охраны.
На земли этой категории устанавливается особый правовой режим (ограничения при передачи в собственность и пользования) в соответствии с законами.
5) Земли рекреационного назначения (Глава 9, ст. 50-52)
К этой категории земель, в соответствии со ст. 50 ЗК, принадлежат земли, которые используются для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий.
Рекреационные зоны – это участки суши и водного пространства, предназначенные для организованного массового отдыха населения и туризма, проведения спортивных мероприятий, для восстановления жизненных сил и трудоспособности человека (Закон Украины «Об охране окружающей природной среды», ст. 63). При этом законодательство не связывает понятие рекреационных зон с непосредственным использованием тех или иных территорий в рекреационных целях, а предусматривает только возможность такого использования.
К землям рекреационного назначения относятся земельные участки зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов, учебно-туристических и экологических троп, маркированных трасс; земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, объектов физической культуры и спорта, туристических баз, кемпингов, яхт-клубов, стационарных и палаточных туристическо-оздоровительных лагерей, домов рыбака и охотников, других аналогичных объектов, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства и сооружения других объектов стационарной рекреации.
В границах населенных пунктов к землям рекреационного назначения относятся земли:
· Городских парков, парков культуры и отдыха, скверов и садов жилых районов и микрорайонов;
· Городских пляжей, водоемов, спортивных комплексов, бассейнов, социально-культурных и природных объектов;
· Ботанических и дендрологических парков, зоологических садов, некоторых частей национальных природных парков.
За границами населенных пунктов в состав земель рекреационного назначения могут быть отнесены земли:
· Пригородных и зеленых зон;
· Для размещения лечебно-оздоровительных учреждений (домов отдыха, пансионатов, детских и спортивных лагерей);
· Для коллективного садоводства и дачного строительства;
· Занятые туристическими базами и лагерями с прилежащими пешеходными туристическим маршрутами;
· Земли, которые используются для отдыха на маршрутах морских и речных круизов и автомобильных туристических маршрутов;
· Для отдыха в пригородных национальных природных парках.
На земли этой категории также устанавливается особый правовой режим (ограничения при передачи в собственность и пользования) в соответствии с законами («Об охране окружающей природной среды», «О природно-заповедном фонде Украины», «Об основах градостроительства», «О планировке и застройке территорий», «Об общих основах создания и функционирования специальных (свободных) экономических зон», «О туризме», др.
