Анализ результатов рассмотрений обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель

В 2010 году поступило 368 обращений от граждан, юридических лиц и государственных органов по вопросам государственной кадастровой оценки земель.

Все поступившие заявления были отработаны в установленном законом порядке.

За рассматриваемый период по вопросам кадастровой оценки недвижимости вынесено 19 судебных решений, 5 из которых в пользу Управления Росреестра по Самарской области.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Сделки по продаже государственных и муниципальных земель

Органами государственной власти и местного самоуправления в 2010 году было продано 4620 земельных участков общей площадью 3342,28 га. Из них в населенных пунктах - 4467 земельных участка (2699,803 га), вне населенных пунктов - 38 земельных участков (344,394 га), в том числе на землях промышленности - 23 земельный участок (231,476 га) и землях сельскохозяйственного назначения (без земель граждан) - 15 земельных участков (112,918 га).

На торгах было продано 777 земельных участков на площади
112,939 га, из которых в населенных пунктах, гражданам было продано для индивидуального жилищного и дачного строительства 297 земельных участка на площади 32,564 га. Для ведения личного подсобного хозяйства - 362 земельных участков (48,228 га) и для других целей - 86 участков (5,702 га), а юридическим лицам для использования в целях промышленности - 9 земельных участков на площади 8,481 га и 23 участков (13,174 га) для других целей.

Сделки с землями граждан и юридических лиц

(продажа, дарение, наследование, залог)

Оборот земель по данным статистической отчетности (форма 3-ЗМ) на 01.01.2011 год составил 39545 сделок (700215,9606 га), включая сделки с земельными участками, проведенные гражданами, юридическими лицами, а также органами государственной власти и местного самоуправления.

Всего в 2010 году гражданами и юридическими лицами было выкуплено в собственность 25126 земельных участков на общей площади 605337,0226 га, из них 20313 участков в землях поселений (302923,4786 га) и 716 земельных участков вне населенных пунктов (113092,468 га).

Купля-продажа земельных участков органами государственной власти и местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами составила 11279 сделок (43670 га), дарение - 1426 сделок (22290,162 га), наследование - 6494 сделки (53182,274 га) и залог 1879 сделки (16064,222 га).