1. должна по содержанию соответствовать закону (правопорядку) и нормам морали (нравственности)
2. сделка должна быть совершена право и дееспособным лицом;
3. волеизъявление должно соответствовать подлинной воле. Необходимым условием является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман и т.п.) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие и т.п.). Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки.
4. форма сделки должна соответствовать требованиям закона.
Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности.