Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, определяемых сметной документацией, входящей в состав рабочего проекта. Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости строительного объекта.
|
|
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: проект (рабочий проект) и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам.
Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, с учётом технологии выполняемых работ.
Сметная стоимость строительства в соответствии со структурой капитальных вложений и порядком планирования деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим видам работ и затрат:
- строительные работы;
- работы по монтажу оборудования (монтажные работы);
- затраты на оборудование, мебель и инвентарь;
- прочие затраты.
При определении сметной стоимости строительства к монтажным работам относятся следующие:
- сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации (включая проверку и индивидуальное испытание) всех видов оборудования, в том числе компрессорных машин, насосов, вентиляторов, электротехнических установок, электрических печей, приборов, средств автоматизации и вычислительной техники;
- прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин;
- прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования;
|
|
- другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, установок, машин иустройств, осуществляемый при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.
При составлении сметных расчетов (смет) электромонтажных работ могут использоваться следующие методы:
- ресурсный - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и по видам электромонтажных работ;
- ресурсно-индексный – сочетание ресурсного метода с индексами на ресурсы;
- базисно-индексный – использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к базисному уровню цен на работы, услуги и материалы;
- базисно-компенсационный – включает стоимость работ в базисном периоде и дополнительные затраты, которые учитывают изменение цен и тарифов на используемые в электромонтаже ресурсы;
- на основе укрупненных сметных нормативов, в т.ч. банка данных по аналогам – использование укрупненных показателей стоимости и стоимостных данных по зданиям и сооружениям аналогично проектируемым.