2015-06-26
228
Право собственности на жилое помещение. Основания прекращения права собственности на жилое помещение в принудительном порядке. Гарантии прав собственника при изъятии земельного участка.
Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения. Права на жилое помещение отказополучателей и получателей ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.
Право общей собственности на жилое помещение. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилое помещение. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Способы управления многоквартирным домом.
ТСЖ: понятие, создание, особенности создания в строящихся многоквартирных домах, прекращение. Права и обязанности ТСЖ. Имущество и хозяйственная деятельность ТСЖ. Органы управления ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ.
Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Расходы собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
Договор купли-продажи жилого помещения. Особенности заключения договора купли-продажи жилого помещения на торгах. Договор дарения жилого помещения. Договор мены жилыми помещениями. Ипотека жилого помещения.
Государственная регистрация сделок с жилыми помещениями. Признание сделок с жилыми помещениями недействительными. Защита прав добросовестного приобретателя жилого помещения. Государственная компенсация за утрату права собственности на жилое помещение.
ТЕМЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
Тема 1. Жилищное право и жилищное законодательство
(Теоретический семинар)
