Занятие 3

Тема: Многоквартирный дом – особый объект права собственности. Организационно-правовые формы управления многоквартирным домом.

1. Понятие многоквартирного дома и общего имущества в нем. Определение долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2. Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

3. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире.

4. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.

5. Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.

6. Порядок и формы проведения общего собрания собственниками помещений. Решения общего собрания.

7. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Нормативные правовые акты и специальная литература:

ЖК РФ. Глава 6, Раздел VIII, ст. 161-165.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства от 06.02.2006 //СЗ РФ. 2006. №7.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 //СЗ РФ. 2006. №34.

Гордеев Д., Прокофьев В.Ю. Законодательное регулирование управления многоквартирным домом //Жилищное право. 2002. №2.

Грудцина Л.Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

Ермаков В.С. Понятие многоквартирного дома //Жилищное право. 2002. №2.

Ермаков В.С. Общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме //Жилищное право. 2003. №2.

Курганова Л.С. Управление многоквартирным домом //Жилищное право. 2005. №11.

Ледовских Н.Л. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Поглавный. М., 2005.

Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А. Особенности правового режима долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме //Жилищное право. 2004. №4.

Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. М., 2005.

Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме //Закон. 2005. №6.