Тема № 2. Задача 5

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями

Практическое занятие: время 2 часа.

Решение задач по вопросам касающимся оснований приобретения и прекращения прав на жилые помещения. Составление гражданско-правовых договоров.

ЗАДАЧА 1

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту жительства у отца, а фактически проживает с матерью в другом месте. В приватизации какой квартиры он может участвовать? Может ли он быть включен в договор передачи в собственность обеих квартир?

ЗАДАЧА 2

Сын Чернявской отбывает наказание в местах лишения свободы. Вправе ли она приватизировать квартиру без него?

ЗАДАЧА 3

Собственники жилья одного подъезда жилого дома, состоящего из двух подъездов, подали документы на регистрацию товарищества собственников жилья. По истечении трех месяцев от регистрирующего органа не было получено никаких документов. Какой срок установлен законом для такой регистрации? Какие меры могут быть приняты в отношении должностных лиц ответственных за регистрацию?

ЗАДАЧА 4

Можно ли признать договор мены квартир недействительным, если он был совершен человеком, состоящим на учете в психо-неврологическом диспансере (диагноз-алкоголизм)?

ЗАДАЧА 5

Саулова проживает в муниципальной квартире. Она решила обменять ее на другую, которая является приватизированной. Возможен ли такой обмен? Если да, то в каком порядке он будет осуществляться и какие правовые последствия повлечет?

ЗАДАЧА 6

Васюков заключил с Ивановым договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передал принадлежащий ему жилой дом Иванову, а последний обязался осуществлять пожизненое содержание Васюкова, обеспечивая его потребность в жилье, лекарствах, питании, деньгах на карманные расходы. Через 4 года Иванов погиб в автокатастрофе. Его сын, будучи единственным наследником, отказался от дальнейшего содержания Васюкова, так как не считает, что обязанность по содержанию Васюкова перешла к нему вместе с правом на жилой дом в порядке наследования. Как разрешить спор?