| Продолжительность эксплуатации до
|
| капитального ремонта (замены), лет
|
Элементы жилых зданий, объектов
|
| здания и объекты коммунального
|
коммунального и социально-культурного
| жилые
| и социально-культурного
|
назначения
| здания
| назначения при нормальных
|
|
| и благоприятных условиях
|
|
| эксплуатации
|
Фундаменты
|
|
|
Ленточные бутовые на сложном или цементном
|
|
|
растворе*
|
|
|
То же на известковом растворе и кирпичные*
|
|
|
Ленточные бетонные и железобетонные*
|
|
|
Бутовые и бетонные столбы
|
|
|
Свайные*
|
|
|
Деревянные стулья
|
|
|
|
|
|
Стены
|
|
|
Крупнопанельные с утепляющим слоем из мине-
|
|
|
раловатных плит, цементного фибролита*
|
|
|
Крупнопанельные однослойные из легкого бето-
|
|
|
на*
|
|
|
Особо капитальные, каменные (кирпичные при
|
|
|
толщине 2,5 - 3,5 кирпича) и крупноблочные на
|
|
|
сложном или цементном растворе*
|
|
|
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщи-
|
|
|
не 2 - 2,5 кирпича)*
|
|
|
Каменные облегченной кладки из кирпича, шла-
|
|
|
коблоков и ракушечника*
|
|
|
Деревянные рубленые и брусчатые*
|
|
|
Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засып-
|
|
|
ные*
|
|
|
Глинобитные, саманные, каркасно-камышито-
|
|
|
вые*
|
|
|
|
|
|
Герметизированные стыки
|
|
|
Панелей наружных стен мастиками:
|
|
|
нетвердеющими
|
|
|
отверждающимися
|
|
|
Мест примыкания оконных (дверных) блоков
|
|
|
к граням проемов
|
|
|
|
|
|
Перекрытия
|
|
|
Железобетонные сборные и монолитные*
|
|
|
С кирпичными сводами или бетонным заполнени-
|
|
|
ем по металлическим балкам*
|
|
|
Деревянные по деревянным балкам, оштукату-
|
|
|
ренные междуэтажные
|
|
|
То же, чердачные
|
|
|
По деревянным балкам, облегченные, неоштука-
|
|
|
туренные
|
|
|
Деревянные по металлическим балкам
|
|
|
Утепляющие слои чердачных перекрытий из:
|
|
|
пенобетона
|
|
|
пеностекла
|
|
|
цементного фибролита
|
|
|
керамзита или шлака
|
|
|
минеральной ваты
|
|
|
минераловатных плит
|
|
|
|
|
|
Полы
|
|
|
Из керамической плитки по бетонному основа-
|
|
|
нию
|
|
|
Цементные железненые
|
|
|
Цементные с мраморной крошкой
|
|
|
Дощатые шпунтованные по:
|
|
|
перекрытиям
|
|
|
грунту
|
|
|
Паркетные:
|
|
|
дубовые на рейках (на мастике)
| 60(50)
| 30(25)
|
буковые на рейках (на мастике)
| 40(30)
| 20(15)
|
березовые, осиновые на рейках (на мас-
| 30(20)
| 15(10)
|
тике)
|
|
|
Из паркетной доски
|
|
|
Из твердой древесноволокнистой плиты
|
|
|
Мастичные на поливинилцементной мастике
|
|
|
Асфальтовые
|
|
|
Из линолеума безосновного
|
|
|
С тканевой или теплозвукоизолирующей основой
|
|
|
Из поливинилхлоридных плиток
|
|
|
Из каменных плит:
|
|
|
мраморных
|
|
|
гранитных
|
|
|
|
|
|
Лестницы
|
|
|
Площадки железобетонные, ступени плитные
|
|
|
колесные по металлическим, железобетонным
|
|
|
косоурам или железобетонной плите*
|
|
|
Накладные бетонные ступени с мраморной крош-
|
|
|
кой
|
|
|
Деревянные
|
|
|
|
|
|
Балконы, лоджии, крыльца
|
|
|
Балконы:
|
|
|
по стальным консольным балкам (рамам
|
|
|
с заполнением монолитным железобето-
|
|
|
ном или сборными плитами
|
|
|
с дощатым заполнением
|
|
|
по железобетонным балкам-консолям и
|
|
|
плитам перекрытия
|
|
|
Ограждения балконов и лоджий:
|
|
|
металлическая решетка
|
|
|
деревянная решетка
|
|
|
Полы:
|
|
|
цементные или плиточные балконов и
|
|
|
лоджий с гидроизоляцией
|
|
|
асфальтовый пол
|
|
|
несущие деревянные балки-консоли с до-
|
|
|
щатым заполнением
|
|
|
деревянный пол, покрытый оцинкован-
|
|
|
ной кровельной сталью
|
|
|
то же, черной кровельной сталью
|
|
|
Крыльца:
|
|
|
бетонные с каменными или бетонными
|
|
|
ступенями
|
|
|
деревянные
|
|
|
|
|
|
Крыши и кровля
|
|
|
Стропила и обрешетка:
|
|
|
из сборных железобетонных элементов
|
|
|
из сборных железобетонных настилов
|
|
|
деревянные
|
|
|
Утепляющие слои совмещенных бесчердачных
|
|
|
крыш вентилируемых (невентилируемых):
|
|
|
из пенобетона или пеностекла
| 40(30)
| 40(30)
|
из керамзита или шлака
| 40(30)
| 40(30)
|
из минеральной ваты
| 15(10)
| 15(10)
|
из минераловатных плит
| 20(15)
| 20(15)
|
|
|
|
Покрытия крыш (кровли)
|
|
|
Из оцинкованной стали
|
|
|
Из черной стали
|
|
|
Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)
|
|
|
Из керамической черепицы
|
|
|
Из асбестоцементных листов и волнистого ши-
|
|
|
фера
|
|
|
Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
|
|
|
|
|
Система водоотвода
|
|
|
Водосточные трубы и мелкие покрытия по фаса-
|
|
|
ду из стали:
|
|
|
оцинкованной
|
|
|
черной
|
|
|
Внутренние водостоки из труб:
|
|
|
чугунных
|
|
|
стальных
|
|
|
полимерных
|
|
|
|
|
|
Перегородки
|
|
|
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштука-
|
|
|
туренные
|
|
|
Гипсовые, гипсоволокнистые
|
|
|
Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
|
|
|
|
|
|
Двери и окна
|
|
|
Оконные и балконные заполнения:
|
|
|
деревянные переплеты
|
|
|
металлические переплеты
|
|
|
Дверные заполнения:
|
|
|
внутриквартирные
|
|
|
входные в квартиру
|
|
|
входные на лестничную клетку
|
|
|
общественных зданий наружные/внут-
| -
| 10(50)
|
ренние
|
|
|
|
|
|
Отопительные печи и кухонные очаги
|
|
|
Кухонные печи с обогревающим щитком, рабо-
|
|
|
тающие на топливе:
|
|
|
дровяном
|
|
|
каменноугольном
|
|
|
Отопительные печи на топливе:
|
|
|
дровяном
|
|
|
угольном
|
|
|
|
|
|
Вентиляция
|
|
|
Шахты и короба на чердаке:
|
|
|
из шлакобетонных плит
|
|
|
из деревянных щитов, обитых кровель-
|
|
|
ным железом по войлоку
|
|
|
Приставные вентиляционные вытяжные каналы:
|
|
|
из гипсовых и шлакобетонных плит
|
|
|
из деревянных щитов, оштукатуренных
|
|
|
по тканой металлической сетке
|
|
|
|
|
|
Внутренняя отделка
|
|
|
Штукатурка:
|
|
|
по каменным стенам
|
|
|
по деревянным стенам и перегородкам
|
|
|
Облицовка:
|
|
|
керамическими плитками
|
|
|
сухой штукатуркой
|
|
|
Окраска в помещениях составами:
|
|
|
водными
|
|
|
полуводными (эмульсионными)
|
|
|
Окраска лестничных клеток составами:
|
|
|
водными
|
|
|
полуводными (эмульсионными)
|
|
|
Окраска безводными составами (масляными, ал-
|
|
|
кидными красками, эмалями, лаками и др.):
|
|
|
стен, потолков, столярных изделий
|
|
|
полов
|
|
|
радиаторов, трубопроводов, лестничных
|
|
|
решеток
|
|
|
Оклейка стен обоями:
|
|
|
обыкновенными
|
|
|
улучшенного качества
|
|
|
|
|
|
Наружная отделка
|
|
|
Облицовка:
|
|
|
цементными офактуренными плитками
|
|
|
ковровой плиткой
|
|
|
естественным камнем
|
|
|
Терразитовая штукатурка
|
|
|
Штукатурка по кирпичу раствором:
|
|
|
сложным
|
|
|
известковым
|
|
|
Штукатурка по дереву
|
|
|
Лепные детали цементные
|
|
|
Окраска по штукатурке (по бетону) составами:
|
|
|
известковыми
|
|
|
силикатными
|
|
|
полимерными
|
|
|
кремнийорганическими красками
|
|
|
Масляная окраска по дереву
|
|
|
Окраска кровель масляными составами
|
|
|
Покрытие поясков, сандриков и подоконников:
|
|
|
из кровельной стали:
|
|
|
оцинкованной
|
|
|
черной
|
|
|
|
|
|
Инженерное оборудование
|
|
|
Водопровод и канализация
|
|
|
Трубопроводы холодной воды из труб:
|
|
|
оцинкованных
|
|
|
газовых черных
|
|
|
Трубопроводы канализации:
|
|
|
чугунные
|
|
|
керамические
|
|
|
пластмассовые
|
|
|
Водоразборные краны
|
|
|
Туалетные краны
|
|
|
Умывальники:
|
|
|
керамические
|
|
|
пластмассовые
|
|
|
Унитазы:
|
|
|
керамические
|
|
|
пластмассовые
|
|
|
Смывные бачки:
|
|
|
чугунные высокорасположенные
|
|
|
керамические
|
|
|
пластмассовые
|
|
|
Ванны эмалированные чугунные
|
|
|
Стальные
|
|
|
Кухонные мойки и раковины:
|
|
|
чугунные эмалированные
|
|
|
стальные “
|
|
|
из нержавеющей стали
|
|
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
|
|
Вентили латунные
|
|
|
Душевые поддоны
|
|
|
Водомерные узлы
|
|
|
Горячее водоснабжение
|
|
|
Трубопровод горячей воды из газовых оцинко-
|
|
|
ванных труб (газовых черных труб) при схемах
|
|
|
теплоснабжения:
|
|
|
закрытых
| 20(10)
| 15(8)
|
открытых
| 30(15)
| 25(12)
|
Смесители
|
|
|
Полотенцесушители из труб:
|
|
|
черных
|
|
|
никелированных
|
|
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
|
|
Вентили и пробковые краны из латуни
|
|
|
Колонки дровяные
|
|
|
Изоляция трубопроводов
|
|
|
Скоростные водонагреватели
|
|
|
Центральное отопление
|
|
|
Радиаторы чугунные (стальные) при схемах:
|
|
|
закрытых
| 40(30)
| 35(25)
|
открытых
| 30(15)
| 25(12)
|
Калориферы стальные
|
|
|
Конвекторы
|
|
|
Трубопроводы
|
|
|
Стояки при схемах:
|
|
|
закрытых
|
|
|
открытых
|
|
|
Домовые магистрали при схемах:
|
|
|
закрытых
|
|
|
открытых
|
|
|
Задвижки
|
|
|
Вентили
|
|
|
Трехходовые краны
|
|
|
Элеваторы
|
|
|
Изоляция трубопроводов
|
|
|
Котлы отопительные:
|
|
|
чугунные
|
|
|
стальные
|
|
|
Обмуровка котлов
|
|
|
Короба
|
|
|
Мусоропроводы
|
|
|
Загрузочные устройства, клапаны
|
|
|
Мусоросборная камера, вентиляция
|
|
|
Ствол
|
|
|
Газооборудование
|
|
|
Внутридомовые трубопроводы
|
|
|
Газовые плиты
|
|
|
Водогрейные колонки
|
|
|
Электрооборудование
|
|
|
Вводно-распределительные устройства
|
|
|
Внутридомовые магистрали (сеть питания квар-
|
|
|
тир) с распределительными щитками
|
|
|
Внутриквартирные сети при проводке:
|
|
|
скрытой
|
|
|
открытой
|
|
|
Сеть дежурного освещения мест общего пользо-
|
|
|
вания
|
|
|
Сети освещения помещений производственно-
|
|
|
технического назначения
|
|
|
Сети питания:
|
|
|
лифтовых установок
|
|
|
системы дымоудаления
|
|
|
Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в
|
|
|
здание
|
|
|
Бытовые электроплиты
|
|
|
Электроприборы (штепсельные розетки, выклю-
|
|
|
чатели и т. п.)
|
|
|
Оборудование объединенных
|
|
|
диспетчерских систем (ОДС)
|
|
|
Внутридомовые сети связи и сигнализации:
|
|
|
проводка
|
|
|
щитки, датчики, замки, КИП и др.
|
|
|
телемеханические блоки, пульт
|
|
|
переговорно-замочные устройства
|
|
|
автоматическая противопожарная защи-
та
|
|
|
телеантенны
|
|
|
|
|
|
Наружные инженерные сети
|
|
|
Водопроводный ввод из труб:
|
|
|
чугунных
|
|
|
стальных
|
|
|
Дворовая канализация и канализационные вы-
|
|
|
пуски из труб:
|
|
|
чугунных
|
|
|
керамических или асбестоцементных
|
|
|
Теплопровод
|
|
|
Дворовый газопровод
|
|
|
Прифундаментный дренаж
|
|
|
|
|
|
Внешнее благоустройство
|
|
|
Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие
|
|
|
проездов, тротуаров, отмосток
|
|
|
Щебеночные площадки и садовые дорожки
|
|
|
Оборудование детских площадок
|
|
|
|
|
|
П р и м е ч а н и я: 1. Знаком "*" отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению. 2. При тяжелых условиях эксплуатации в помещениях основного функционального назначения зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения показатели графы 3 могут сокращаться до 25 % при соответствующих технико-экономических обоснованиях.