Общие технико-экономические показатели

4.2.1. Жилищный фонд (А)

Жилищный фонд для домов конкретной этажности определяется по следующей формуле:

A_n = F_з · n · (1 – К_л – К_к),

где A_n – жилищный фонд для домов конкретной этажности, м² общей площади;

F_з – площадь застройки, м²;

n – этажность домов;

К_л, К_к – коэффициенты, учитывающие площади на плане здания (этажа), занятые соответственно лестнично-лифтовым узлом и конструкциями.

Расчет жилищного фонда (А) для рассматриваемого жилого микрорайона приведён в табл.2.

При этом значения К_л и К_к приняты равными: __________________.

Таблица 2. Определение жилищного фонда (пример расчета)

Тип здания (секции) по материалу наружных стен	Площадь застройки Fз, м2	Количество этажей, n	1-Кл-Кк	Жилищный фонд An, м2
здания (секции)	количество зданий	всего
5 эт. Монолит					0,7
9 эт. Монолит				8 (9)*	0,65	18 200
12 эт. Кирпич					0,65
…………
…………
Всего по жилому микрорайону			Fз			А

* Первые этажи предназначены для размещения учреждений общественного назначения.

4.2.2. Плотность жилищного фонда (Р_а) определяется как частное от деления величины жилищного фонда на площадь территории микрорайона:

А

Р_а = ¾¾ = ______ м² общ. пл./ га

F

4.2.3. В проекте показатель жилищной обеспеченности (Н) принят равным ______ м² общ.пл./чел.

4.2.4.Численность населения (N) рассчитывается на основе величины жилищного фонда (А) и принятого в проекте показателя жилищной обеспеченности (Н):

А

N = ¾¾ = ______ чел.

Н

4.2.5. Плотность населения (Р_н) определяется как отношение численности населения (N) к площади территории микрорайона (F):

N

Р_н = ¾¾ = ______ чел./га.

F

4.2.6. Средневзвешенная этажность застройки (Э_ср) определяется по формуле:

А

Э_ср = ¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾,

А₁ + А₂/2 + …+ A_n/ n

где А – общая площадь в жилых домах (жилищный фонд), м²;

А₁ – общая площадь одноэтажных домов, м²;

А₂ – общая площадь двухэтажных домов, м²;

А_n – общая площадь n – этажных домов.

Э_ср для рассматриваемого микрорайона равна:

Э_ср =

Выводы:

- сравнение проектной плотности населения (Р_н), равной _______ чел/га, с требуемой _______чел./га показывает, что территория микрорайона используется____________;

- сравнение проектной плотности жилищного фонда (Р_а) равной _______ м² общ. пл./ га, с требуемой _______ м² общ. пл./ га показывает, что территория микрорайона используется____________.