Возмещение убытков

В Земельном кодексе Российской Федерации предусматривают­ся возмещение убытков, причиненных нарушением прав землеобладателей, возможность правомерного причинения убытков и их возме­щение. Приоритетность гражданско-правового характера регулирова­ния правоотношений в области аграрных отношений, имущественной ответственности за правонарушения в аграрной сфере является от­личительной чертой современного периода ее развития.

Убытки, в том числе упущенная выгода, возмещаются в полном объеме за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них:

· при изъятии участков для государственных или муниципаль­ных нужд, связанных с выполнением международных обяза­тельств, размещением объектов государственного или муниципаль­ного значения при отсутствии других вариантов возможного разме­щения этих объектов;

· ухудшении качества земель в результате деятельности других
лиц, в том числе на соседнем земельном участке;

· временном занятии земельных участков в случаях стихийных
бедствий, аварий, эпидемий и иных чрезвычайных ситуаций;

· ограничении прав землеобладателей в охранных, санитарио-
защитных зонах, в особых условиях охраны окружающей среды и
природных ресурсов, начала и завершения застройки или освоения
земельного участка по согласованному проекту.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав землеобладателей, может быть принуждено к исполнению обязан­ности в натуре - восстановлению плодородия почв, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению меже­вых и других информационных знаков, сносу незаконно возведен­ных зданий, строений, сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право наруше­но, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо по­лучило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого до­ходы, то лицо, право которого нарушено, вправе требовать возме­щения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

В статье 16 ГК РФ предусматривается возмещение Российской Федерацией, субъектом Федерации, муниципальным образованием убытков, причиненных в результате незаконных действий (бездей­ствия) государственных органов и органов местного самоуправле­ния или их должностных лиц, в том числе издания акта, не соответ­ствующего вышестоящему правовому акту.