Градостроительные.
Предопределяют объемно-планировочные характеристики здания в зависимости от его нахождения в конкретной градостроительной среде, а именно: положение и размеры приусадебного участка, ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия, композиционно-художественные особенности застройки. Учет сложившейся исторической среды и памятников архитектуры.