Статья 34 ЗК

ФЗ «Об обороне земель с\х назначения»

ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

ФЗ «О садоводческих…»

Порядок предоставления земельного участка с согласованием

Сначала идет Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места разрешения объекта.

Далее – проведение работ по формированию земельного участка

В них входят:

Определение разрешенного использования земельного участка

Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за него

Принятие решения о проведении торгов, конкурсов и аукционов или предоставлении земельных участков без их проведения

Публикация сообщения о проведении торгов, конкурсов, аукционов или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов

Далее идет – выполнение кадастровых работ, осуществление государственного учета земельного участка. Есть 2 случая:

Когда земельный участок оформлен и закреплен за гражданином и юридическим лицом

Когда земельный участок оформлен, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на основании заявления заинтересованного лица.

Данное предоставление возможно при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в случае, если имеется только одна заявка. Если имеется больше одной заявки, то проводится конкурс или аукцион, соответственно.

Далее (только при 2))– подписание протокола о результатах торгов или договора аренды без проведения торгов

Далее – подача заявления гражданином или юридическим лицом с приложением к нему кадастрового паспорта земельного участка

Далее – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение:

В 2 недельный срок предоставить земельный участок на праве собственности (на основании заключения договора купли-продажи и его государственной регистрации) либо на праве аренды (договор аренды и его последующая регистрация) либо постоянное бессрочное пользование (только для юридических лиц)

В 2 недельный срок об отказе в предоставлении земельного участка

Приобретение земель, находящихся в государственной собственности:

Проводится в форме открытого аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности либо права на заключение аренды такого земельного участка.