Задача 2

Общество с ограниченной ответственностью «Восход» по договору купли - продажи приобрело здание магазина, находящееся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности. Федеральная служба земельного кадастра, установив, что новый собственник строения пользуется земельным участком без переоформления документов на право пользования им, привлекла его к ответственности по статье 74 Земельного кодекса РФ как лицо, самовольно занявшее земельный участок.

ООО «Восход» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления о наложении штрафа за самовольное занятие земельного участка.

Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал, посчитав, что истец занимал земельный участок без надлежаще оформленных документов на землю, поэтому такое пользование должно рассматриваться как самовольное.

Суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменил, сославшись на статью 35 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с правом собственности на эти объекты переходит и право пользования земельным участком.

Правомерно ли решение суда?

Что понимается под использованием земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю или без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности?

Какие органы осуществляет контроль за использованием земель?

Как проводится земельная регистрация?

Тема 7. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

Часа

1. Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений.

2. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения.

3. Административная ответственность и порядок привлечения к административной ответственности.

4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

6. Специальная земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

7. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением.

Темы рефератов