Порядок выкупа земельных участков под отдельно стоящими объектами недвижимости, принадлежащие на праве собственности юридическим лицам

(ст. ст. 36П1, 3а1, 5-8 ЗК)

Регулируется ст. 36 ЗК РФ и Федеральным законом № 137 – ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ»

Ст. 36П1 ЗК

Юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Исключительное право на приватизацию земельных участков юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Ст.36П3абзац1 ЗК

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.