Заходи щодо зниження ризиків

Аналіз фін. стану суб'єкта інв. ді-ті та очікуваних проектних ризиків являє собою обов’язкову умову прийняття рішень щодо кредитування проектів.

Залежно від виду проекту розробляється система заходів протидії ризикам: *розподіл ризику між учасниками проекту; *заставні операції та гарантування; *страх.; лімітування.

Розподіл ризику між учасниками проекту - такий захист дає можливість засновникам проекту переносити частину своїх ризиків на інших учасників проекту.

Позички під заставу – позички, забезпечені з боку позичальника заставними активами. Найвагомішим заходом щодо захисту інвестицій є їх страх. Інв., особливо довгострокові, зазнають різного роду ризиків, причому з багатьма невідомими небезпеками, які чекають на інвестора. Саме тому вкладення капіталу на тривалий строк завжди обґрунтовується оціночними розрахунками будь-яких ризиків і обов'язково страхується та перестраховується.

В Україні згідно із Законом «Про страхування» Кабінетом Міністрів розроблено «Положення про порядок здійснення діяльності страховими посередниками». Це Положення регулює порядок здійснення діяльності страховими посередниками, що виконують два види підприємницької діяльності – агентську та брокерську.

Агентська ді-ть – ді-ть від імені та за дорученням одного або кількох страхувальників з рекламування, консультування, пропонування страх. послуг та проведення роботи, пов'язаної з укладанням та виконанням договорів із страховою компанією.

Брокерська ді-ть – професійна підприємницька діяльність на користь страхувальника (цедента), метою якої є визначення потреб останнього у страхових послугах і підготовка договорів страхування. Страховий брокер здійснює свою діяльність на підставі договору про надання страхових брокерських послуг. Страх. брокер може укладати угоди на користь одного страхувальника в розмірі не більше ніж 35 % від загальної суми платежів за всіма угодами, що він здійснює впродовж року.

Особливості страх. інв. проектів висувають додаткові вимоги при укладанні договорів:

а) наявність у страхувальника договору (ліцензії чи патенту) на здійснення певного виду діяльності;

б) обов'язковий додаток до заяви інвестора про страхування інформації, яка дозволяє судити про міру ризику інвестування в кожному конкретному випадку.

Зазначення у договорі строку компенсації збитків при страхуванні інвестиційної діяльності дає можливість нагромаджувати страхові внески, формувати резерви майбутніх виплат. Страхова компенсація може бути виплачена і до закінчення строку дії договору страх., якщо внаслідок будь-якої події стає наявним неминучий крах інвестиційного проекту.

Сукупність заходів із страхування ризиків, зміни ціни товару, що реалізується, курсів валют і відсотків називається хеджуванням. Сутність хеджування полягає в регулярному продажу валюти на строк чи в обмін відсотків за валютами, в яких здійснюються інвестиції; продажу продукції проекту на товарній біржі з майбутньою поставкою за фіксованою ціною. При хеджуванні використовуються загальновідомі фін. інструменти: опціони, ф'ючерси, валютні та відсоткові свопи, кепси та коларси.

Існує ще один засіб зниження ризиків – лімітування об'єктів інв., розмірів кредитів, видатків, продажів тощо. Інвестор, як правило, обмежує розміри вкладень при капіталізації інвестицій, перешкоджаючи цим створенню зайвих запасів матеріалів, конструкцій, обладнання. Фінансування здійснюється поступово – траншами, тобто ризику підлягають окремі грошові потоки, а не весь обсяг інвестицій.

1. Поняття інвестиційного кредиту

2. Об'єкти інвестиційного кредитування

3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування

4. Переваги кредитного методу фінанс-ня ін вест. проектів

5. Принципи банківського інвестиційного кредитування

6. Види банківського інвестиційного кредитування

7. Вибір об'єктів для банківського інвест. кредитування

8. Ціна банк. інвест. кредиту та фактори, що її зумовлюють

9. Процес організації банк. інвестиційного кредитування

10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування

11. Вивчення кредитоспроможності та фін. стану позич-ка

12. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту

13. Розрахунок сум погашення заборгованості за інвест. позичками

14. Визначення строку користування інвестиційною позичкою

15. Кредитна угода (договір), його призначення, склад і порядок складання

16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. інвест. кредит-ня

17. Експертиза документів обґрунтування інвест. позич-ка

18. Експертиза інвестиційного проекту

19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту

20. Розрахунок показників ефект-ті реальних інвест. проектів

21. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності

22. Зміст і характеристика державного інвест. кредитування

23. Особливості організації державного інвест. кредитування

24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. кредиту

25. Процес контролю за державним інвест. кредитуванням

26. Податкове інвестиційне кредитування: поняття та види

27. Характеристика споживчого інвестиційного кредитування

28. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб

29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів

30. Порядок укладання кредитної угоди в системі споживчого інвест. кредит-ня

31. Страхування об’єктів споживчого кредитування

32. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування

33. Принципи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні

34. Методи оцінки об'єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні: метод валової ренти; метод прямої капіталізації; метод відшкодування інвестованого капіталу

35. Використання фінансового левереджу та методу інвестиційної групи при іпотечному кредитуванні

36. Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості

37. Особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні

38. Зміст, об'єкти та види лізингу

39. Фін. лізинг як джерело фінансування інвест. проектів, його ознаки та організація

40. Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання

41. Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання

42. Лізингові контракти, їх призначення, види та склад

43. Лізинг в Україні: стан і перспективи розвитку

44. Міжнар. інвест. кредит і його роль у розвитку ек-ки Укр.

45. Порядок залучення іноземних інвест. кредитів під гарантії уряду Укр.

46. Інвест. кред-ня в Укр. Міжнар. банком реконстр. та розв