Статья 52-2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками

Специальные зоны выделены для обеспечения правовых условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: правообладатели земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

Большой земельный участок - земельный участок, в отношении которого по результатам государственного кадастрового учета определен кадастровый номер и который со всех сторон ограничен красными линиями, обозначающими границы территорий общего пользования в виде улиц, проездов (в том числе противопожарных).

ЦС-1. Зона учреждений здравоохранения

Условно разрешенные виды использования:

больницы, роддома, госпитали общего типа;

научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

профилактории;

поликлиники;

консультативные поликлиники;

пункты оказания первой медицинской помощи;

аптеки;

станции скорой медицинской помощи (при условии соблюдения санитарно-защитной зоны - не менее 50 м от палатных корпусов);

интернаты для престарелых и инвалидов;

дома ребенка;

хосписы;

спортплощадки, теннисные корты;

спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

реабилитационные восстановительные центры;

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

объекты религиозного назначения (при условии ограничения обрядовых услуг и шумовых эффектов, мешающих функционированию лечебно-оздоровительных учреждений);

жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства);

специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;

парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

открытые автостоянки;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

объекты пожарной охраны.