Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ.
Приложение № 14
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «_» ___ 20_ г.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, не оборудованным индивидуальными приборами учета и пользование которыми осуществляется временно проживающими потребителями.
1. В случае если жилое помещение собственника или иного потребителя не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и Управляющая организация располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, Управляющая организация вправе составить акт об установлении количества потребителей, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается Управляющей организацией и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – Управляющей организацией и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, либо Уполномоченным лицом.
|
|
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Управляющая организация обязана передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется Управляющей организацией в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
2. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
|
|
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления Управляющей организацией.
3. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 2 настоящего Приложения, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Приложение № 15
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «_» ___ 20_ г.
План текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Воркута, ул.___________________________дом__________кор._________ | |||||||
Наименование работ | Периодичность | Срок выполнения | Ед. изм | Цена за ед. (тыс.руб) | Объем | Стоимость | |
Общестроительные работы | |||||||
Ремонт кровель из асбестоцементных листов | м² | ||||||
Ремонт кровель из рулонных материалов | м² | ||||||
Ремонт металлических свесов | м2 | ||||||
Ремонт слуховых окон | шт | ||||||
Ремонт примыканий из штучных материалов | м² | ||||||
Ремонт примыканий из рулонных материалов | м² | ||||||
Ремонт канализационных вытяжек | шт | ||||||
Ремонт межпанельных швов | м | ||||||
Частичный ремонт фасада (шт.-маляр. работы) | м² | ||||||
Частичный ремонт цоколя (шт.-маляр. работы) | м² | ||||||
Ремонт отмостки | м² | ||||||
Ремонт козырьков над крыльцами (бетонный) | шт | ||||||
Ремонт крылец (деревянное) | м2 | ||||||
Ремонт крылец | м2 | ||||||
Ремонт дверных полотен | шт | ||||||
Замена дверного блока | шт | ||||||
Смена дверных, приборов (петли, ручки, щеколды) | шт | ||||||
Ремонт оконных рам, створок, фрамуг | шт/м² | ||||||
Смена остекления л/к и тамбуров | м² | ||||||
Ремонт ограждения л/м, площадок, крылец | м | ||||||
Ремонт поручней ограждения л/м и площадок | м | ||||||
Ремонт лестничных клеток (шт.-маляр. работы) | м² | ||||||
Ремонт тамбуров (шт.-маляр. работы) | м² | ||||||
Ремонт продухов | м² | ||||||
Зашивка оконных и дверных проемов брошенных квартир | м2 | ||||||
Ремонт ограждений контейнерных площадок | м2 | ||||||
Итого: | |||||||
Санитарно- технические работы | |||||||
Смена канализационных стояков | м | ||||||
Смена стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения | м | ||||||
Ремонт задвижек со снятием с места | шт | ||||||
Смена вентилей | шт | ||||||
Смена задвижек | шт | ||||||
Нанесение антикоррозийного покрытия трубопроводов | м² | ||||||
Ремонт тепловой изоляции трубопроводов из минваты | м³ | ||||||
Ремонт тепловой изоляции трубопроводов из рулонных материалов | м² | ||||||
Смена приборов отопления в местах общего пользования | м-одна нитка | ||||||
Итого: | |||||||
Электромонтажные работы | |||||||
Смена наружных электрических линий | м | ||||||
Смена светильников дворового освещения | шт | ||||||
Смена светильников освещения тамбуров, л/к, щитовых, у/у | шт | ||||||
Смена внутридомовых электрических линий | м | ||||||
Ремонт этажных электрических щитков с заменой комплектующих | шт | ||||||
Ремонт ВРУ с заменой комплектующих | шт | ||||||
Итого: | |||||||
Всего по текущему ремонту: |
|
|
Приложение № 16
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «_» ___ 20_ г.