Загальні дані про будинок

Будинок №_____.

Тип будинку та поверховість.

2. Рік будівництва – ______.

3. Загальна площа – ______ м².

4. Житлова площа – ______ м².

 

Коротка характеристика конструктивних елементів

Характеристика конструктивних елементів описується на підставі візуального огляду.

Обов’язковому опису підлягають такі конструктивні елементи:

· Фундаменти (тип, глибина закладання, дефекти);

· Стіни підвалу (тип, дефекти);

· Зовнішні та внутрішні стіни і перегородки (матеріал, товщина, дефекти);

· Перекриття (матеріал, дефекти);

· Сходова клітка (матеріал маршів і площадок, розміри, дефекти);

· Дах і покрівля (конструкція, матеріал, дефекти);

· Вікна та двері (конструкція, матеріал, дефекти);

· Підлога (матеріал, дефекти);

· Балкони, лоджії, еркери, дашки (конструкція, матеріал, дефекти);

· Внутрішнє та зовнішнє оздоблення (матеріал, дефекти);

· Інженерно-технічне обладнання (тип, дефекти).

 

Визначення фізичного стану конструктивних елементів (мінімум трьох будинків)

Під фізичним зношенням будинку слід розуміти втрати будинком або його конструктивними елементами міцності, жорсткості та інших експлуатаційних характеристик.

Фізичне зношення будівлі визначається як середнє арифметичне фізичного зношення не менше як дев’яти основних елементів будинку.

Для елементів будівлі, які мають на окремих ділянках різну ступінь зносу або складаються з декількох частин, величина фізичного зносу визначається за формулою:

(2.1)

де:  – величина фізичного зносу елементів будівлі, %;

 – величина фізичного зносу окремої ділянки або частини елементу, %  – питома вага елемента, %;  – питома вага, яка приймається 100%;  – кількість конструктивних елементів або частин.

Визначення загального фізичного зносу будівлі (мінімум трьох будинків)

Фізичний знос будівлі визначається за формулою:

(2.2)

де:  – фізичний знос елемента, %;  – питома вага елементів, %.