2018-03-09
168
Структура органов местного самоуправления включает в себя:
-представительный орган муниципального образования;
-главу соответствующего муниципального образования;
-местную администрацию;
-контрольные органы муниципального образования;
-иные органы местного самоуправления.
Управление жилищно-коммунальным комплексом.
Жилищно-коммунальный комплекс (ЖКК) – это один из наиболее значимых элементов муниципального хозяйства, важнейшая часть территориальной инфраструктуры. Его деятельность в значительной степени формирует жизненную среду человека – комфортность жилища, микрорайона, города, муниципального образования.
Основу ЖКК составляет жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) которое представляет собой крупную отрасль непроизводственной сферы, предназначенная для сохранности и улучшения использования жилищного фонда, бесперебойного обеспечения населения коммунальными услугами, необходимыми для жизни и деятельности человека, дальнейшего повышения общего уровня благоустройства и санитарного состояния муниципальных образований.
|
|
|
В составе ЖКХ выделяют следующие отрасли:
· жилищное хозяйство;
· воопроводно-канализационное хозяйство;
· теплоэнергетическое хозяйство (тепловые сети и коммунальные
котельные);
· электроснабжение (коммунальные электрические станции и электрические сети);
· газовое хозяйство (газовые сети и сооружения);
· санитарную очистку и благоустройство городских территорий;
· дорожно-мостовое хозяйство и другие сферы.
56. Зонирование территории населенного пункта.
Вся территория населенных пунктов разделена на соответствующие зоны:
Жилая ПроизводственнаяСанитарнаяРекреационнаяПриродоохранная
Заповедная и др.
Размещение каждой зоны в пределах населенного пункта производится с учетом определенных условий и требований. Одним из главных условий зонирования территории является разработка территориальных планов, использование земель в городах и других населенных пунктах, туда включаются характеристики и соотношение земель по категориям, наличие и выполнение генеральных планов, оценку существующего и перспективного использования земельных ресурсов с точки зрения развития отраслей городского хозяйств
Приватизация объектов недвижимости в муниципальном образовании.
Приватизация государственного и муниципального имущества – возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ (федерального имущества), субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность ф/л и (или) ю/л.
При приватизации происходит преобразование государственной или муниципальной собственности в частную (покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые ф/л и ю/л, за исключением ГУП и МУП, государственных и муниципальных учреждений, а также ю/л, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев внесения государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы ОАО).
|
|
|
ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (2001) регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.
Действие ФЗ 2001 не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
Ситуационный подход в муниципальном управлении.
Подход концентрируется на том, что пригодность различных методов управления определяется конкретной ситуацией. Поскольку существует такое обилие факторов, как в самой фирме, так и во внешней среде не существует лучшего единого подхода управлять объектом. Самым эффективным методом, который соответствует данной ситуацией, максимально адаптирован к ней.
Центральным моментом ситуационного подхода является ситуация, т.е. конкретный набор обстоятельств, которые сильно влияют на организацию в данное конкретное время. Из-за того, что в центре внимания оказывается ситуация, ситуационный подход подчеркивает значимость «ситуационного мышления». Используя этот подход, руководители могут лучше понять, какие приемы будут в большей степени способствовать достижению целей организации в конкретной ситуации.
59. Удовлетворение потребностей населения МО как принцип муниципального управления.
К основным целям муниципального управления относится улучшение условий жизни населения, создание благоприятной среды жизнедеятельности населения муниципального образования. Важную роль в достижении этой цели играет деятельность органов местного самоуправления по удовлетворению основных жизненных потребностей граждан, что предполагает развитие местной инфраструктуры, организацию обслуживания населения.
Проблемы управления объектами недвижимости в муниципальном образовании.
проблемы с неэффективным использованием земельных
Проблему бесхозяйных объектов недвижимости
Теории местного самоуправления.
Теория свободной общины
Общественная теория
Государственная теория
Юридическая и политическая теории
Теория дуализма
