Нет, не обязан. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон (третьих лиц). (п. 3 ст. 308 ГК РФ)

18. В гостинице из номера Ткачевского была похищена кожаная куртка и мобильный телефон. Администрация отказалась возмещать стоимость похищенного, поскольку договор о его хранении Ткачевский с администрацией гостиницы не заключал. При разбирательстве дела дежурная по этажу, на котором находился номер Ткачевского, подтвердила, что видела эти вещи в номере, но поскольку Ткачевский постоянно носил ключ от номера с собой и не сдавал его администрации, вины работников гостиницы в пропаже вещей нет. Кто прав в данной ситуации? Ответ обоснуйте.

В данной ситуации прав Ткачевский. Ему должна быть возмещена стоимость куртки и телефона. В соответствии со ст. 925 ГК РФ гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу. Внесенной в гостиницу считается вещь, вверенная работникам гостиницы, либо вещь, помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте

19. 17-летний Николай Бабочкин, услышав о предстоящем хоккейном матче, сразу позвонил своему другу, 15-летнему Михаилу Потемкину, и предложил заключить следующее пари. В случае, если матч выиграет команда «Локомотив», Михаил отдает Николаю свой месячный заработок, получаемый по трудовому договору, в размере двенадцати тысяч рублей; если же матч выигрывает команда «Динамо», Николай отдает Михаилу свою месячный заработок по трудовому договору в размере пятнадцати тысяч рублей. Михаил согласился. С результатом «3-0» победила команда «Динамо». Михаил, довольный своей победой в пари, поспешил к другу за деньгами. Однако Николай согласился передать только двенадцать тысяч рублей, ссылаясь на то, что согласно Гражданскому кодексу РФ пари должно заключаться только на равных условиях. Михаила это не устроило, и он обратился в суд с требованием взыскать с Николая оставшиеся три тысячи рублей. Имеются ли у суда основания для удовлетворения исковых требований Михаила? п. 1 ст. 1062 ГК РФ

Ответ обоснуйте.

Нет, так как согласно Гражданскому кодексу РФ требования граждан, связанные с организацией и участием в пари, по общему правилу не подлежат судебной защите.

(п. 1 ст. 1062 ГК РФ)

20. Антон Михайлов заключил в письменной форме договор найма жилого помещения (квартиры) с Клавдией Сергеевной Беляковой 25 января 2016 года сроком на 10 месяцев. В день заключения договора Антон заплатил ей плату за наём за два месяца проживания в данном помещении.

Через два дня, 27 января 2016 года, Клавдия Сергеевна позвонила Антону и сказала ему о том, что она эту квартиру продает и, следовательно, договор между ними будет считаться расторгнутым с момента перехода права собственности на квартиру новому собственнику. Антон был против этого, поскольку считал такие действия Клавдии Сергеевны незаконными и нарушающими заключенный между ними договор, и просил её не продавать квартиру до окончания срока действия договора найма. Тем не менее, квартира была продана и право собственности покупателя было зарегистрировано 25 февраля 2016 года.

Обязан ли Антон Михайлов освободить данное жилое помещение на том основании, что квартира была продана наймодателем и зарегистрирована за новым собственником? Ответ обоснуйте

Нет, не обязан. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет изменения или расторжения договора найма. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

(ст. 675 ГК РФ)

21. У Петровой А.В., матери-одиночки, тяжело заболел двухлетний ребенок Антон, которому срочно потребовалась операция за границей. Она обратилась в банк с просьбой выдать ей кредит на сумму 2 000 000 рублей, однако в этом ей было отказано, поскольку она находилась в декретном отпуске и в настоящий момент не имела постоянного дохода.

Петрова при указанных обстоятельствах решила продать свою квартиру, рыночная цена которой составляла 5 000 000 рублей.

Поскольку операция сыну требовалась немедленно, она не имела возможности обратиться в риэлтерское агентство, а была вынуждена продать свою квартиру Кареву К.В., который, воспользовавшись ситуацией, предложил за неё цену 2 миллиона рублей, отказавшись покупать её за б о льшую сумму. Петрова согласилась на данные условия, и сделка была заключена.

После того, как Антону была оказана необходимая помощь и мать с сыном вернулись в Россию, Петрова немедленно обратилась в суд с иском к Кареву с требованием признать сделку по продаже квартиры по заниженной стоимости недействительной.

Может ли данная сделка быть признана судом недействительной по требованию Петровой? Ответ обоснуйте с указанием юридического термина для такого рода сделок.

Да, данная сделка может быть признана судом недействительной по требованию Петровой.

Данная сделка является кабальной, то есть сделкой на крайне невыгодных условиях, которую Петрова была вынуждена совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.