2018-02-14
178
Ответ: Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" названный закон вступает в силу с 01 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Юрконсультация: Распределение долей на членов семьи при покупке жилья на маткапитал
Вопрос: Я мама двоих детей и получила сертификат на материнский капитал. Ипотеку я оформляла еще в 2006 году, тогда у меня еще не было детей. Сейчас для использования материнского капитала необходимо будет после полной оплаты поделить квартиру на доли. Хотелось бы узнать - на равные доли нужно будет делить квартиру на всех членов семьи? И могут ли мне отказать в ПФ, если я такое обязательство не дам? Так как материнским капиталом я оплачу всмего лишь 1/4 стоимости квартиры.
Ваулина Мария Валентиновна
Ответ: Согласно статье 10 Федерального закона "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть в рассматриваемой ситуации это условие является обязательным и в случае непредставления вами письменного обязательства органы ПФР вправе отказать в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Размер долей определяется по соглашению, практика показывает, что доли зачастую распределяются поровну.
Юрконсультация: Отказ ПФР в оплате маткапиталом приобретения части дома
Вопрос: Мы с мужем приобрели 1/3 часть дома общей площадью 69 кв.м, часть долга хотела погасить маткапиталом. ПФР в погашении отказал, мотивируя тем, что доли дома мы не имели право приобретать в собственность, хотя в данном жилом помещении вход отдельный, лишь одна стенка и крыша общие с хозяйкой 2/3 дома. Правомерны ли действия Пенсионного фонда?
Захарова Оксана
Ответ: Отказ органов ПФР правомерен, т.к. в вашей ситуации была приобретена т.н. идеальная доля в жилом доме, не позволяющая установить приобретенное изолированное жилое помещение. Т.е. дом на момент приобретения доли в нем не был разделен в натуре согласно долям и каждому из собственников не были выделены соответствующие изолированные жилые помещения.
Юрконсультация: Как делится при разводе квартира, приобретенная на средства маткапитала
Вопрос: Если квартира приобретена на материнский капитал, а родители разводятся, как делится квартира?
Делеган Валерий Валерьевич
Ответ: Жилье, приобретаемое с использованием средств (части средств) семейного (материнского) капитала, оформляется в общую долевую собственность супругов и всех их детей. Таким образом, приобретаемое жилье не является объектом совместной собственности супругов и поэтому при разводе разделу не подлежит. Т.е. после развода каждый из супругов останется собственником той доли квартиры, которую имел при ее приобретении с использованием указанных средств.
Юрконсультация: Использование маткапитала на покупку жилья до трехлетия второго ребенка
Вопрос: Можно ли использовать материнский капитал на приобретение жилья до достижения трехлетнего возраста ребенка?
Злобина Елена Александровна
Ответ: Статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
То есть ранее достижения ребенком трехлетнего возраста использование средств материнского (семейного) капитала возможно на погашение заемных обязательств, связанных с приобретением жилья.
Юрконсультация: Продажа дома, реконструированного за счет маткапитала
Вопрос: У меня свой дом.Я расширил его за счет материнского капитала, а теперь мне приходится переезжать в связи со сменой работы. Могу ли я продать дом, и как это сделать?
