1. Основание прекращения любого вещного права(в том числе и сервитутов)
Например, гибель вещи, односторонний отказ(сервитуарий сам отказался-дереликция)
2. Основания прекращения любого ограниченного вещного права
Например, слияние в одном лице права с-ти и ограниченное вещное право (конфузия или консолидация)
3. Основания прекращения только сервитутов(см в книге)
Например, утрата сервитуарием интереса, напр если с-к служебной земли докажет чрезмерную обременительность сервитута для соседа (в суд порядке)
Эмфитевзис. (история не обязательно вектенальное право)
Понятие и признаки эмфитемзиса - параграф 1 главы 2, стр 79-98
Спор о юр сущности. Закон императора зенона. 1.чем явл 2. Как оно устанавливается.
Основания установления эмфитевзиса
1. Д-р
2. Суд решение(по разделительному иску)
3. Легат
4. Приобретательная давность - не доказано(некот считают, на на эмфитемзис распространяются нормы сервитутов, др нет)
Защита. Иски с-ка как производные
|
|
Основание прекращения:
1. Общие
2. Специальные (напр canon –плата не менялась почти.
3. Laudemium, ius protemisius(посмтореть какого тхрена сюда..)
Суперфиций (параграф 1 главы 3, стр 129-136)
Вы берете землю под застройку. В-с кто явл с-ком застройки. Решение:superficies solo cedit-постройка не отделима от земли. С-к земли с-к пострйки. Постройка рассматр как принадлежность к земел участку, а земельный участок-главная вещь. Это правило в совр правопорядказ не везде поддерживается, напр в германии и России все наоборот.
Залоговое право
1. Понятие и признаки залога
Виды залога, общая характеристика
Основание прекращения возникновения залога.
Понятие и признаки залога
Залоговое право употребляется в 2 значениях: в объективном смысле и субъективном.
· В объективном смысле: совокупность норм древнего рима, регулировавших от-ния, связанные с залогом. Как совокупность норм, залоговое право явл институтом рчп. Этот институт имел двойственную правовую природу.
С одной стороны залоговое право-ин-т обязательственного(личного),
с другой стороны-ин-т вещного права.
Залог-способ обеспечения надлежащего исполнения обязательства(д-ра). В залоге сочетаются два вида прав: признаки вещных прав+личного права.
· В субъективном смысле: право залогодержателя, являющимся кредитором по основному обязательству, обратить взыскание на заранее определенное им-во залогодателя(как правило должника по основному обязательству), в случае нарушения должником основного обязательства.
Залогодержатель –всегда кредитор.
|
|
Должник и залогодатель мб разными лицами.
На заранее определенное им-во право залогодержателя включает 3 правомочия:
· 1)истребовать предмет залога у любого лица.
· 2)явл и правомочием и обя-тью. Продажа вещи с публичных торгов.
· 3)обратить взыскание на сумму от продажи.
У залогодержателя приоритет перед другими кредиторами должника, чьи права залогом не обеспечены, однако если сумма от продажи не достаточна, кредитор имеет права обратить взыскание на все им-во должника, но он не имеет здесь приоритет перед остальными кредиторами.
Мог ли в Рп кредитор мог стать с-ком вместо её продажи с торгов?
По общему правило это запрещено. Однако, есть одно исключение. В договор залога можно включить условие comissoria, тогда кредитор мог стать с-ком при нарушении должником.
326 г. Закон о запрете включения этого условия Lex comissoria. Если это условии включалось, то д-р действителен, а эта часть с условием нет.
Виды залога, общая характеристика.
В риме сущ-ло 3 основных видов залога: фидуция, пигнус, ипотека.
1. Фидуция -древнейшая форма залога эпохи цивильного права.
Должник передавал вещь не только во владение, но и в с-ть кредитора, во обеспечении исполнения основного обязательства. Кредитор при этом дает обещание, что он вернет залог, если должник выполнит основное обязательство.
Однако между кредитором и должником возникало лично-доверительное(фидуциарное) обязательство. Если должник выполнял свое обязательство, а кредитор не отдал залог, то он ничего не сможет делать(должник к этому моменту не с-к этого иска).
В цивидльном праве action in fami. в преторском праве мб потребовать возмещения убытков=стоимости вещи, а саму вещь истребовать нельзя. При юстиниане этот вид залога запрещен. ЭТО НЕ ОВП!!!
2. Пигнус -ручной заклад.
В рамках ручного заклада должник передавал вещь только во владение, но не в собств-ть кредитора. Должник оставался с-ком вещи. Д-р о залоге в форме пигнуса относился к реальным контрактам(считался заключенным с момента передачи вещи).
Конракт пигнуса. Первоначально кредитор приобретал на вещь только личное право он не мог защищать владение этой вещью от третьих лиц. Ситуация изменилась с появл ипотеки. Ипотечный кредитор имел способы защиты от третьих лиц:
· action serviana(если вещь у третьего лица,аналог виндикационногоиска),
· interdict salvianum(если вещь каким-то образом оказалась у с-ка).
Пигнус превратился в овп после возникновения ипотеки.(до этого это было обязательственное право)
Предметом пигнуса мб только движимые вещи.
Ипотека.
Появляется в риме в классический период.
предметом ипотеки мб любые вещи(движимые и недвижимые), но при этом предмет ипотеки оставался во владении и с-ти залогодателя(не передавалась кредитору).
преимущества перед пигнусом:
· экономическое(в период д-вия ипотеки вещь не выпадает из хоз оборота, с-к может продолжать ей поьзоваться)
· юр преимущество.возможен перезалог, т.е. возможность одновременно заложить вещь сразу нескольким кредиторам, при этом 2 ограничения:
1)каждого нового кредитора нужно об этом информировать о том что вещь уже заложена
2)если в предыдущем д-ре нет запрета на перезалог(можно запретить перезалог в предыдущем д-ре).
Возникает институт ипотечного старшинства и ипотечного преемства.
Ипотечное старшинство - особый привилегированный статус. Первый кредитор обладает преимуществом:при коллизии исков имеет приоритет, + он имеет право организации публичных торгов(может нарушить права др кредиторв, т.к. он может не спешить организовывать).
Для того, чтобы защитить нижестоящих кредиторов от злоупотреблений со стороны старшего кредитора был придуман ин-т ипотечного преемства. Если какой то кредитор нуждался в деньгах. то он может заплатить главному кредитору и занять его место. Старший кредитор отказаться не может. Переход ипотечного старшинства от старшего кредитора к нижестоящим.
|
|
Ипотечный кредитор защищался от третьих лиц иском
1. actio serviana
2. salvianum