АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 31 Октября 2008 14:45

В МОСКВЕ СТРОИТЕЛИ И БАНКИРЫ ОБМЕНЯЛИСЬ МНЕНИЯМИ О ПЕРСПЕКТИВАХ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

В Москве состоялась пресс-конференция "Банки, риэлторы, строители: что ждать от нынешней финансовой ситуации". Мероприятие организовано Ассоциацией строителей России (АСР) совместно с Ассоциацией российских банков (АРБ), Российской гильдией риэлторов (РГР), Национальной ассоциацией участников ипотечного рынка (НАУИР), сообщает пресс-служба АСР.

В пресс-конференции приняли вице-президент АСР, председатель НАУИР Владимир Пономарев, президент АРБ Гарегин Тосунян, Председатель Комитета по ипотечному кредитованию АРБ Андрей Крысин, председатель совета директоров Корпорации "Миэль - Недвижимость" Григорий Куликов, генеральный директор корпорации "Жилищная инициатива", член Национального совета РГР Андрей Ликефет и другие эксперты российского банковского сектора и рынка недвижимости.

Г.Тосунян заявил, что паника по поводу финансового кризиса в России не имеет никаких оснований. Россия, по его словам, находится в выгодной относительно кризиса позиции, поскольку не связана с ним напрямую. "Фактические причины", которые лежат в основе российских банковских волнений, по мнению Г.Тосуняна, составляют всего 10%, а "все остальное - безосновательная паника".

В.Пономарев отметил, что в настоящее время, в условиях кризиса, почти полностью остановилось кредитование строительства. Вследствие этого многие строительные фирмы заморозили объекты и стараются освободиться от купленных под строительство участков земли. Он также признал, что реальные цены по совершенным сделкам ниже официальных, а в ряде регионов ценовой дисконт достигает 30 %.

В целом, эксперты, анализируя динамику цен на недвижимость, отметили, что сейчас в условиях кризиса происходит снижение спроса, что может привести к некоторому понижению цен. Но, с другой стороны, наблюдаемое сейчас замедление темпов строительства создает предпосылки для последующего их роста в будущем.

В.Пономарев отметил, что государство не может оставить эту проблему без внимания и должно решить ее путем поиска механизма для финансирования строительства.

 

Похожие сообщения:

Домострой (dom.nakanune.ru), Екатеринбург, 31 октября 2008

Restate.ru, Санкт-Петербург, 31 октября 2008

Металлоснабжение и сбыт (metalinfo.ru), Москва, 2 ноября 2008

 

Вечерний Петербург, Санкт-Петербург, 31 Октября 2008 06:00

ПУНКТИРОМ

 

Спрос на жилую недвижимость в стране в октябре упал на 40 - 60 процентов. Об этом заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев.

По его словам, это напрямую вызвано мировым экономическим кризисом. "Я думаю, что будет некое падение цен на жилье в России, но не очень сильное. Правительство тратит значительные силы для положительного развития ситуации, поэтому резкого падения цен на жилье я не прогнозирую", - считает Пономарев.