Краткая характеристика ОАО «Гостиница «Москвич»

 

ОАО «Гостиница «Москвич» расположена на юго-востоке Москвы. Традиционное гостеприимство, светлые номера, атмосфера домашнего уюта позволяют гостям чувствовать себя в одной из гостиниц Москвы как дома.

Мы обеспечим встречу и проводы в аэропорту, вызов такси и другие пожелания клиентов.

В 16-этажном здании гостиницы «Москвич» 239 комфортабельных номеров разных категорий: люксы и полулюксы с оборудованной кухней, а также одноместные и двухместные номера эконом класса.

Интерьеры номеров отличает комфорт и профессиональный дизайн. Номера люкс и полулюкс оснащены кондиционером, прямым международным телефоном, мини-баром, кухней, ванной, феном, халатом, тапочками, туалетными принадлежностями.

Ресторан (2зала). На первом этаже гостиницы расположен ресторан, где Вы сможете отведать изысканные блюда кавказской и европейской кухни.

Ресторан предоставляет услуги по организации банкетов, фуршетов, корпоративных вечеров по предварительным заказам. Возможное количество гостей - до 60 человек.

Бар. К услугам гостей гостиницы - уютный бар. Здесь Вам предложат коктели, вина, легкие закуски, чай, кофе и прохладительные напитки.

Другие услуги

-  24-х часовая служба приема и размещения гостей

-  Трансфер

-  Визовая поддержка <http://www.hotels-pro.ru/order/127>

-  Заказ такси <http://www.ra-taxi.ru/>

-  Парковка

-  Камера хранения

-  Получение и хранение корреспонденции на имя гостя

-  Банк

-  Обмен валюты

-  Банкомат

-  Конференц-зал

-  Телефон в каждом номере

-  Факсимильная связь

-  Интернет

-  Услуги менеджера по организации банкетов и конференций

-  Банкетный зал

-  Ресторан (2 зала)

-  Бар

-  Магазин

-  Заказ завтрака, обеда и ужина в номер

-  Room-service

-  Продажа ж/д и авиабилетов. Тел: (499)179-38-41

-  Салон красоты. Тел: (495)510-24-08; (906) 787-22-30

-  Спорткомплекс (в 2-х минутах ходьбы).

Налогообложение организации. Физическим показателем для расчета ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию (гостиничных услуг) является общая площадь спальных помещений (в кв. м) (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). В муниципальных образованиях, где такая деятельность переведена на ЕНВД, фирмы должны платить этот налог, если общая площадь помещений для временного размещения и проживания не превышает 500 кв. м (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Общую площадь помещений для временного размещения и проживания определяйте по каждому объекту предоставления гостиничных услуг (строение, часть дома, квартира, комната и т. д.), на который у фирмы есть отдельный правоустанавливающий документ. Такой порядок предусмотрен подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ и разъяснен письмами Минфина России от 26 сентября 2005 г. № 03-11-02/44, УФНС России по Московской области от 27 февраля 2006 г. № 22-19-И/0090.

При расчете площади помещений для временного размещения и проживания объектов гостиничного типа (гостиницах, кемпингах, пансионатах, общежитиях и т. п.) из общей площади этих объектов исключите площадь помещений, которые предназначены для общего пользования:

общие коридоры, межэтажные лестницы;

санузлы, сауны, душевые комнаты;

комнаты для бытового обслуживания;

столовые, бары, рестораны и т. д.

Такое правило установлено абзацем 39 статьи 346.27 Налогового кодекса РФ.

Включается ли в площадь спальных помещений площадь коридора и санузла, гостиной комнаты, которые находятся в гостиничном номере.

ЕНВД облагается оказание гостиничных услуг, если общая площадь помещений для временного размещения и проживания не превышает 500 квадратных метров (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). При этом физическим показателем для данного вида деятельности являются спальные помещения (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). Налоговый кодекс РФ не указывает, что следует понимать под спальными помещениями. Ранее Минфин России разъяснил, что спальные помещения - это помещения, используемые для временного размещения или проживания граждан (абз. 2 п. 10 письма Минфина России от 26 сентября 2005 г. № 03-11-02/44).

Для гостиниц, общежитий, кемпингов в площадь помещений для временного размещения и проживания не включаются помещения общего пользования (коридоры, бары, рестораны, сауны, душевые и т. д.) и административно-хозяйственные помещения (абз. 39 ст. 346.27 НК РФ). Однако для других объектов, в которых могут предоставляться услуги по размещению и проживанию (квартиры, коттеджи и т. д.), такое правило не установлено. То есть в площадь таких объектов должны включаться все комнаты и помещения по инвентаризационным и правоустанавливающим документам (абз. 38 ст. 346.27 НК РФ).

Такой вывод можно объяснить еще и тем, что коридором, санузлом и гостиной, которые находятся в гостиничном номере, пользуются только размещенные в нем жильцы, а не все проживающие в гостинице. Следовательно, их нельзя относить к помещениям, предназначенным для общего пользования. Площадь коридоров и санузлов, находящихся в номерах, нужно учитывать при определении общей площади спальных помещений для расчета ЕНВД. Об этом сказано в письмах Минфина России от 14 августа 2007 г. № 03-11-04/3/318, УФНС России по Московской области от 26 апреля 2006 г. № 22-19-И/0182.

Может ли фирма - владелец пансионата платить ЕНВД, если площадь спальных помещений в каждом строении меньше 500 кв. м, а общая площадь спальных помещений превышает эту величину. На территории пансионата (кемпинга, базы отдыха и т. п.) расположено несколько отдельно стоящих строений, которые предназначены для оказания гостиничных услуг.

Отдельно стоящие строения, расположенные на территории пансионата (кемпинга, базы отдыха и т. п.), являются единым объектом предоставления гостиничных услуг. Это объясняется тем, что правоустанавливающие документы оформляются на весь гостиничный комплекс, а не на каждое строение в отдельности. Поскольку общая площадь спальных помещений в целом по пансионату (кемпингу, базе отдыха) превышает 500 кв. м, фирма не вправе применять ЕНВД (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Аналогичная точка зрения отражена в письмах Минфина России от 19 октября 2006 г. № 03-11-04/3/462, от 17 августа 2006 г. № 03-11-04/3/378 и от 14 августа 2006 г. № 03-11-04/3/368.

Кроме общей площади спальных помещений для расчета ЕНВД по гостиничным услугам используются показатели

-  базовой доходности - 1000 руб. на 1 кв. м площади спальных помещений в месяц (п. 3 ст. 346.29 НК РФ);

-  коэффициента-дефлятора К1 (п. 4 ст. 346.29 НК РФ);

-  корректирующего коэффициента К2 с учетом фактического периода времени ведения предпринимательской деятельности (п. 4 ст.346.29 НК РФ, письма Минфина России от 5 мая 2006 г. № 03-11-02/109 и от 3 мая 2006 г. № 03-11-05/117).

При этом значение коэффициента К1 не округляется, а значение коэффициента К2 округлите до трех знаков после запятой (абз. 6 Раздела I Порядка, утвержденного приказом Минфина России от 17 января 2006 г. № 8н). Сумму ЕНВД рассчитывайте по ставке 15 процентов вмененного дохода (налоговой базы) (ст. 346.31 НК РФ). Для расчета ЕНВД сначала определите налоговую базу за отчетный квартал. Это можно сделать по формуле:

Налоговая база по ЕНВД за отчетный квартал = Базовая доходность 1 кв. м площади спальных помещений за месяц (1000 руб.)* (Общая площадь спальных помещений за первый месяц квартала+ Общая площадь спальных помещений за второй месяц+ Общая площадь спальных помещений за третий)*К1*К2

Если в течение квартала общая площадь спальных помещений увеличивалась или уменьшалась, изменения учитывайте с начала месяца, в котором они произошли (п. 9 ст. 346.29 НК РФ).

Вновь созданная фирма должна рассчитывать ЕНВД исходя из количества полных месяцев работы начиная с месяца, следующего за месяцем регистрации фирмы (п. 10 ст. 346.29 НК РФ).

Определив размер налоговой базы, рассчитайте сумму ЕНВД за отчетный квартал. Для этого используйте формулу:

Сумма ЕНВД за отчетный квартал = Налоговая база по ЕНВД за отчетный квартал*15%.

В течение налогового периода общая площадь спальных помещений изменялась.

ОАО «Гостиница «Москвич» оказывает услуги по размещению и проживанию граждан. Имеет на балансе гостиницу общей площадью 560 кв. м. Площадь помещений, находящихся в общем пользовании, составляет 70 кв. м. В городе, где работает «Москвич», деятельность по оказанию гостиничных услуг переведена на ЕНВД.

В 2008 году значение коэффициента-дефлятора К1 равно 1,372 (приказ Минэкономразвития России от 19 ноября 2007 г. № 401).

Значение корректирующего коэффициента К2 установлено местным законодательством в размере 1. В течение I квартала 2012 года организация вела деятельность непрерывно.

С 10 по 31 января 2012 года последний этаж гостиницы (площадь спальных помещений - 200 кв. м) «Москвич» сдавала в аренду ООО «Атлас» для размещения прибывшей делегации. Эта площадь не включается в расчет налоговой базы по ЕНВД.

Изменение физического показателя для расчета ЕНВД бухгалтер «Москвич» учел с начала месяца, в котором фирма сдавала помещения в аренду.

В I квартале 2012 года общая площадь спальных помещений составляет:

в январе - 290 кв. м (560 кв. м - 70 кв. м - 200 кв. м);

в феврале - 490 кв. м (560 кв. м - 70 кв. м);

в марте - 490 кв. м (560 кв. м - 70 кв. м).

Налоговая база для расчета ЕНВД за I квартал 2012 года равна:

руб./кв. м x (290 кв. м + 490 кв. м + 490 кв. м) x 1 x 1,372 = 1 742 440 руб.

Сумма ЕНВД за I квартал 2012 года составляет:

742 440 руб. x 15% = 261 366 руб. Декларация за 1 квартал 2012 года организации ОАО «Гостиница «Москвич» представлена в приложении 1.