Текущий ремонт( прозрачность), Стены М3

 

Уточнение от инициативной группы: Перила в лифте куда-то делись, плитка отколота, двери в ужасном состоянии, не закрыты канализационные трубы...

 

Дано распоряжение Шикову А.А. проверить состояние ЖК Молодежный и провести необходимые мероприятия по устранению замечаний. Ответ направим жителям в ближайшее время

 

 

11. Прозрачность расчетов + ОДН

 

Управляющая компания "ОБРАЗЦОВО" работает по муниципальному тарифу на содержание жилья (Постановление Администрации Городского округа Красногорск МО от 05.09.2019 г. № 2123/9), который составляет  37,78 руб./кв.м.

На что обращаем внимание - тариф считается на 1 кв.м. 42 рубля это не тариф. Не очень понятно, как можно складывать квадратные метры с кубическими метрами и киловаттами.

Касательно ОДН - расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды по воде и электроэнергии начисляется по расчетному нормативу, по отоплению - согласно показаниям общедомового прибора учета (разница между показанием общедомового прибора учета и суммы индивидуальных приборов учета).

 

 

Ценообразование ежемесячного платежа по парковке.

 

Расчет прилагается.

 

 

Шлагбаумы

 

В доме 2 по улице Молодежная собранием было принято решение об установке шлагбаума, но денег на установку не набрали. Собранные деньги вернули собственникам.

 

Из мусороприемника на 1 этаже организовать хранение колясочных и велосипедов

 

Уже много лет назад эти помещения и так используются и предоставляются жильцам бесплатно, необходимо написать заявление.

 

Вывоз мусора, претензионная работа

 

Ответственный за вывоз мусора Рузский региональный оператор. Со стороны УК - уборка контейнерной площадки и уход за контейнерами. Работаем в постоянном совместном взаимодействии. Выставляем претензии, созваниваемся, приезжаем лично.

 

 

Котельная, нарушение по шуму и тд, вопрос взял под контроль Владимир Леонов

 

Нами неоднократно направлялись запросы к собственнику котельной. Пока ничего не предпринято. Работа ведется.

 

 

Домофоны и запирающие устройства, различия в платежках

 

Обслуживание и расценки это к обслуживающей компании, УК в данном случае транзитер. Готовы выслушать предложения, усилить работу с обслуживающей организации.

 

 

Проблемы с сантехниками, берут по 500 р за перекрытие воды, их прайс и еще раз подробнее про допуск в технические помещения

 

Доступ к индивидуальным приборам учёта осуществляется на безвозмездной основе. Обращаем Ваше внимание на то, что в техническом помещении на каждом этаже находятся как индивидуальные приборы учёта на квартиры собственников, так и общедомовое инженерное оборудование систем холодного, горячего водоснабжения и отопления. В связи с этим считаем выдачу дубликатов ключей от технических помещений невозможной. Доступ собственников к инженерному оборудованию осуществляется в круглосуточном режиме в сопровождении специалиста сантехнической службы Управляющей компании. Для этого необходимо дать заявку по телефону диспетчерской службы 8-498-785-74-81. Для удобства отключения систем холодного, горячего водоснабжения и отопления в каждой квартире установлена запорная арматура (краны водоснабжения на вводах в квартиру и подводках системы отопления к радиаторам). При неисправности данной запорной арматуры, либо в аварийной ситуации и невозможности отключения необходимого коммунального ресурса, сотрудники Управляющей компании проводят это отключение в техническом шкафу на безвозмездной основе. Если отключение не связано с аварийной ситуацией, то желание собственника на отключение коммунальных ресурсов может быть связано с выполнением работ по перепланировке/переоборудованию квартиры. В этом случае собственнику квартиры перед отключением необходимо предоставить разработанный, согласованный в установленном порядке (в соответствии с Распоряжением № 31РВ-167 от 24.08.2018 г. утвержденным Главным Управлением архитектуры и градостроительства Московской области) проект перепланировки/переоборудования своей квартиры в Управляющую компанию.

Во всех других случаях данная услуга оказывается на платной основе по утвержденному прейскуранту цен. Прайс фиксированный, информация размещена на сайте Группы компаний Образцово: http://obraztsovo-service.ru/.

Мы открыты к общению! Готовы выслушать предложения по налаживанию общения по тем каналам связи, которые удобны жителям: чаты дома, форумы, социальные сети.

Благодарим инициативную группу за помощь в налаживании отношений и улучшении коммуникаций!