Задаток: понятие, форма, отличие от аванса

Задаток (ст. 380 ГК РФ) – этоденежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Форма: независимо от суммы задатка должна быть письменная.

Критерии отличий задатка от аванса.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения письменной формы, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (ст. 380 ГК РФ).

Когда вносится: аванс – в любой момент до передачи имущества/прав;

задаток – до заключения основого договора.

Цель внесения: аванс – предварительная оплата;

задаток – предварительная оплата; обеспечение исполнения обазетельства по заключению договора.

Форма соглашения: аванс – законом не установлена;

задаток – письменная.

К какому договору применяется: аванс – к договору, по которому возникает денежное обязательство;

задаток – к любому виду договора.

Возврат средств: аванс – деньги возвращаются, если передача имущества/прав не состоялась;

задаток – прекращение обязательства по соглашению сторон; невозможность исполнения обязательства; неисполнение договора по вине стороны, получившей задаток.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, права и обязанности залогодателя и залогодержателя.

Залог - это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Виды: 1) залог с оставлением имущества у залогодателя. Заложенное имущество всегда остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором;

2) заклад – залог с передачей имущества залогодержателю;

3) залог товаров в обороте – это разновидность залога товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их стоимость не становиться меньше указанной в договоре. Особенности: 1) предметом является не индивидуально-определенная вещь, а товары определенной стоимости (сырье, товарные запасы, полуфабрикаты и др.); 2)залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму заложенного имущества, с условием, чтобы стоимость товаров не стала меньшей, чем указано в договоре и др.

4) ипотека – залог недвижимости.   

5) залог вещей в ломбарде – это принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного, семейного или домашнего использования, в обеспечение краткосрочных кредитов выдаваемых специализированными организациями – ломбардами.

6) Залог имущественного права (требования), также ценных бумаг.