2020-08-05
86
6.1 При проектировании необходимо предусмотреть меры, снижающие развитие деформаций окружающей застройки до величин, исключающих возможность возникновения повреждений ее конструкций или ухудшение условий эксплуатации.
6.2 Если совместные деформации оснований и конструкций окружающей застройки по результатам расчетов, выполняемых проектной организацией, превысят допустимые пределы, то следует рассмотреть следующие варианты:
1) облегчение конструкций нового здания или сооружения, особенно на участках примыкания;
2) передача давления от вновь возводимого здания на подстилающие малосжимаемые грунты посредством глубоких опор, выполняемых с минимальными динамическими воздействиями (применение буровых, буронабивных, вдавливаемых свай, «стены в грунте»);
3) применение разделительной стенки (для разделения основания существующего и нового здания или сооружения) из буровых свай или шпунта, погруженного вдавливанием в подстилающие малосжимаемые грунты;
4) использование консольного подхода нового здания к окружающей застройке;
5) предварительное усиление конструкций окружающей застройки в зоне риска для снижения неравномерности дополнительных осадок;
6) использование заранее предусматриваемых специальных средств для выравнивания либо усиления конструкций окружающей застройки при развитии недопустимой неравномерности осадок;
7) использование искусственного закрепления грунта в основании окружающей застройки;
8) усиление окружающей застройки буроинъекционными или вдавливаемыми сваями;
9) проведение защитных технологических мероприятий при производстве строительных работ.
6.3 Опирание конструкций проектируемого здания на фундаменты окружающей застройки не допускается без достаточного расчетного обоснования.
6.4 Применение свай и шпунтовых стен в зонах примыкания, погружаемых механическими или дизельными молотами, а также вибропогружателем, не допускается. Применение подмыва при погружении свай возле существующих фундаментов не допускается.
6.5 Решение о применении при любых грунтах забивных и вибропогружаемых свай на расстояниях, меньших 20 м от существующих любых фундаментов, включая свайные, может быть принято только на основе результатов специальных исследований, проводимых в соответствии с ВСН 490-87 и включающих виброметрические наблюдения при погружении пробных свай, а также на основе учета изменения состояния конструкций существующего здания при динамических воздействиях.
Приложение №7
Мониторинг
7.1 Мониторинг является инструментом оперативной корректировки производства работ и производится для обеспечения сохранности конструкций строящегося здания и окружающей застройки.
7.2 Основной задачей мониторинга является фиксация превышений критериев безопасного ведения работ (согласно Приложению Н, ТСН 50-302-2004). Осуществляющая мониторинг специализированная организация при обнаружении превышения установленных критериев обязана предложить временно приостановить работы и рекомендовать меры по нормализации ситуации. При несогласии застройщика и/или подрядчика с предложенными мероприятиями организация, осуществляющая мониторинг, обязана уведомить об этом органы Госархстройнадзора.
7.3 В сферу мониторинга помимо строительной площадки попадают геологическая и гидрогеологическая среды, капитальная застройка и ответственные коммуникации, находящиеся в зоне риска, связанного со строительством объекта.
7.4 Согласно геотехнической категории объекта строительства (3-ья категория) мониторинг должен быть осуществлен в два этапа и содержать следующие работы:
Подготовительный этап:
- анализ исходной информации по результатам обследования окружающей застройки;
- анализ данных обследования окружающей застройки, попадающей в зону риска;
- определение фоновых параметров колебаний конструкций зданий от имеющихся воздействий (автомобильного транспорта, трамваев, метро, соседних производств и т.д.);
- произвести установку маяков и датчиков раскрытия трещин;
- определение кренов стен зданий, неравномерности осадок;
- произвести установку геодезических марок на цоколе с привязкой к городской реперной сети;
- проведение мероприятий по циклам наблюдений для оценки степени стабилизации деформаций окружающей застройки и сохраняемых конструкций;
- произвести установку пьезометров (режимные скважины) для контроля за уровнем подземных вод;
- произвести уточнение проектных критериев по допустимым воздействиям.
Кроме того рекомендуется устанавить контрольно-измерительную аппаратуру: грунтовые геодезические марки, марки для измерения послойных деформаций, инклинометры, датчики порового давления, мессдозы вертикальных и горизонтальных напряжений.
Рабочий этап:
- визуальный контроль технического состояния конструкций окружающей застройки; контроль состояния маяков и датчиков на трещинах;
- геодезические измерения деформаций зданий, в том числе измерения осадок в абсолютных отметках;
- наблюдения за параметрами колебаний в соответствии с ВСН 490-87 и СН 2.2.4/2.1.8.566;
- фиксация уровня подземных вод по пьезометрам (при ведении работ ниже уровня подземных вод);
- контроль за соблюдением технологического регламента работ;
- геологический контроль забоя скважины (при его доступности) в процессе изготовления буровых свай;
- контроль за техническим состоянием возведенных конструкций.
Таблица 7.1 - Периодичность и продолжительность мониторинга
| Наименование видов работ по мониторингу | Периодичность | ||
| В процессе ведения работ нулевого цикла | В процессе строительства надземных конструкций | В процессе эксплуатации | |
| Визуальный контроль технического состояния конструкций окружающей застройки; контроль состояния маяков и датчиков на трещинах | Не реже одного раза в месяц | Не реже одного раза в месяц | Не реже одного раза в квартал в течение первого года эксплуатации, далее не реже одного раза в год |
| Геодезические измерения деформаций сохраняемых конструкций и окружающей застройки (осадок, кренов, горизонтальных смещений) | Не реже одного раза в неделю | Не реже одного раза в две недели | Не реже одного раза в месяц в течение первого года эксплуатации, далее - не одного раза в квартал |
| Контроль параметров колебаний грунта и окружающей застройки | Весь период производства работ | - | |
| Фиксация уровня грунтовых вод по пьезометрам | Не реже одного раза в неделю | - | - |
| Контроль за соблюдением технологического регламента работ нулевого цикла | Весь период производства работ | - | - |
| Геологический контроль забоя скважин при устройстве буровых свай | Весь период изготовления свай | - | - |
| Технический контроль за состоянием возведенных конструкций нулевого цикла | Весь период ведения работ | - | - |
7.8 Подготовительный этап мониторинга осуществить перед началом работ на объекте. Установку геодезических марок, маяков и датчиков раскрытия трещин выполнить за месяц до начала строительных работ объекта проектирования, после чего проводят наблюдения с периодичностью один раз в месяц для оценки степени стабилизации деформаций существующих конструкций.
7.9 Периодичность работ на втором этапе мониторинга по различным видам работ приведена в таблице 7.1 настоящего Приложения. Продолжительность определяется достижением условной стабилизации, за которую можно принимать скорость деформирования не более 3 мм в год.
7.10 Длительность проведения мониторинга должна составлять (согласно п.21.9, ТСН 50-302-2004) не менее пяти лет.
7.11 Критерием приостановки строительных работ на площадке является условие
где DSad - прирост деформаций окружающей застройки или сохраняемых конструкций на каком-либо этапе производства работ;
Sadi - значение допустимой дополнительной осадки, относительной разности осадок или крена сохраняемых конструкций вследствие воздействия i-того техногенного фактора (водопонижения, откопки котлована; устройства фундаментов и пр.), согласно п.2.4.3 (Раздел 4 «Геотехническая ситуация»).
При приросте осадок, в два раза и более превышающих прогнозируемую скорость деформирования, следует останавливать работы до достижения указанного критерия.
7.12 Механизм приостановки работ должен предусматривать следующие мероприятия:
- уведомление производителя работ и проектировщика о возникновении негативных технологических воздействий;
- оперативное предложение мероприятий по устранению негативных воздействий, согласованное с проектной организацией;
- информирование государственных контрольных органов (Госархстройнадзора, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры и др.) о возникновении опасных тенденций, которые могут привести к превышению допустимого критерия по дополнительным деформациям существующих зданий (сооружений).
Организация, проводящая мониторинг, обязана предоставлять ежемесячный отчет по мониторингу в управление Госархстройназдора.
Приложение №8
