Срок действия Договора

9.1. Настоящий Договор заключен на срок 3 (три) года и вступает в силу с «_____»_____________________20_____ г.

9.2. Договор подлежит изменению в случае принятия закона, устанавливающие обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.

9.3. По вопросам, неурегулированным настоящим Договорам, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон, приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

9.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.7. При подписании настоящего Договора управления, Собственник (уполномоченный представитель Собственника) дает Управляющей организации свое согласие на обработку персональных данных указанных в настоящем Договоре, для целей исполнения Договора управления.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

10.1. Приложение № 1 – «Состав и техническое состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

10.2. Приложение № 2 – «Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме».

10.3. Приложение № 3 – «Перечень коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей организацией».

10.4. Приложение № 4 – «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Собственник (представитель собственника) _________________________________________________________________(Ф.И.О)	Управляющая организация:
Паспорт гражданина РФ: Серия_____________№_______________Выдан: (когда)_____________________________, (кем)___________________________________________________________________ (код подразделения)__________________	Юридический адрес: Почтовый адрес:
Зарегистрирован (а) по адресу: _______ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ Тел:________________________________ E-mail: _____________________________	Банковские реквизиты: Тел./факс: E-mail:
_____________(______________________) подпись расшифровка	Директор Управляющей организации ______________________(_________________) М.П.

Приложение № 1

к Договору управления многоквартирным домом

№ _________от ________20____г.

СОСТАВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

_____________________________________________________________________________

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1.	Адрес многоквартирного дома
2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3.	Серия, тип постройки
4.	Год постройки
5.	Степень износа по данным государственного технического учета
6.	Степень фактического износа
7.	Год последнего капитального ремонта
8.	Количество этажей
9	Наличие подвала
10.	Наличие цокольного этажа
11.	Наличие мансарды
12.	Наличие мезонина
13.	Количество квартир
14.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
15.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
16.	Строительный объем	куб.м.
17.	Площадь:
	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	кв.м.
	б) жилых помещений (общая площадь квартир)	кв.м.
	в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	кв.м.
	г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	кв.м.
18.	Количество лестниц	шт.
19.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартальные лестничные площадки)	кв.м.
20.	Уборочная площадь общих коридоров	кв.м.
21.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)	кв.м.
22.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
23.	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
24.	Площадь земельного участка, переданная на обслуживание

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

№ п\п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов многоквартирного дома
1	2	3	4
1.	Фундамент
2.	Наружные и внутренние капитальные стены
3.	Перегородки
4.	Перекрытия: чердачные междуэтажные подвальные (другое)
5.	Крыша
6.	Полы
7.	Проемы: окна двери (другое)
8.	Отделка: внутренняя наружная (другое)
9.	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:
	ванны напольные
	электроплиты
	телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания
	сигнализация
	мусоропровод
	лифт
	вентиляция
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
	электроснабжение
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение
	отопление (от внешних котельных)
	отопление (от домовой котельной)
	печи
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца
12.	Другое