2020-09-24
82
| Типы населённых пунктов по критерию сложности | Группы городских населённых пунктов по величине | Население, тыс. чел | Виды застройки | ||||||||||||||||||
| Индивидуальные жилые дома | Жилые дома блокирован-ного типа | Жилые дома секционного типа | |||||||||||||||||||
| Типы жилых домов по уровню комфорта | |||||||||||||||||||||
| Массовкая (социальный) тип | Повышенного комфорта | Высококомфорт-ный тип | Массовый (социальный) тип | Повышенного комфорта | Социальный и специализирован-ные типы жилых домов | Жилые дома массового типа | Жилые дома повышенного уровня комфорта | Жилые дома высококом-фортного типа | |||||||||||||
| ≤ 0,1 га | 0,15 – 0,25 га | 0,2-04 га | ≤0,02 - 0,04 га | 0,04 – 0,06 га | до 3 этажей | 4 – 5 этажей | 9 этажей | до 3 этажей | 4 – 5 этажей | 9 – 12 этажей | до 3 этажей | 4 – 5 этажей | 9 этажей | 12 и более | 2 этажа | 4 этажа | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| Простые и простые рай- онообразующ. ее | Малые | До 12 | 49,0 – 52,0 | 73 - 75 | 108,3 – 112,5 | 10,9 | 20,8 | 4,6 | - | - | 6,25 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| от 12 до 20 | 3,8 | - | 5,26 | - | - | - | - | - | - | - | |||||||||||
| от 20 до 60 | - | 5,13 | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
| Сложные районообра-зующие
| Средние | от 60 до 100 | 48,7 – 50,7 | 76,6 – 78,0 | 95,8 – 116,7 | 10,9 | 18,8 | 4,6 | 3,5 | - | - | 5,18 | - | - | 10,5 | 5,8 | 4,8 | - | - | ||
| Большие | от 100 до 250 | - | 3,6 | 2,75 | - | 4,76 | - | 14,28 | 11,1 | - | - | ||||||||||
| Крупные | от 250 до 1000 | 3,51 | 28,5 | 22,5 | |||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| Сложные регионообразую-щие | Крупные | от 250 до 1000 | 48,7 | 78,0 | 116,7 | 10,9 | 16,6 | - | 3,6 | 2,75 | - | 4,76 | 3,51 | 14,28 | 11,1 | 5,8 | 4,8 | 28,5 | 22,5 | ||
| Крупней-- шие | Свыше 1000 | ||||||||||||||||||||
Приложение № 9
к региональным нормативам
Удельные размеры земельных участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в жилых зонах городских населенных пунктов, кв. м/чел.
| Наименование территорий, участков и объектов | Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки | |||||||||||||||||
| Социальный | Массовый | Повышенный | Высокого комфорта | Специального | ||||||||||||||
| 2 эт. | 4 эт. | 9 эт. | 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. эт. и выше | 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. и выше | 2 эт. | 4 эт. | 2-4 эт . | 5 эт. | 9 эт. | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| Школы | 5 | 5 | 4 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 7 | 5 | 5 | 4 | 4 |
| Дошкольные образовательные учреждения общего типа | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 6 | 5 | 3 | 3 | 3 |
| Зеленые насаждения | 6,5 | 6 | 5 | 10,5 | 9 | 7 | 5,7 | 5 | 17 | 17 | 14 | 7,6 | 7 | 25 | 12 | 5,5 | 5,5 | 5 |
| Предприятия коммунально- бытового обслуживания | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 4,5 | 3,6 | 1 | 0,7 | 0,7 | 28 | 20 | 0,5 | 0,5 | 0,4 |
| Спортивные площадки и сооружения | 6 | 5 | 4 | 10 | 9 | 8 | 5 | 4,4 | 16 | 15 | 13,5 | 10 | 7 | 45,5 | 45,5 | 6 | 5 | 4 |
| Площадки для игр | 1,2 | 1 | 0,8 | 3 | 2 | 1,4 | 1 | 0,8 | 11 | 10 | 8,8 | 6,5 | 4 | 40 | 39 | 0,8 | 0,8 | 0,8 |
| Площадки отдыха для взрослого населения 1 | 0,8 2 | 0,5 3 | 0,2 4 | 1,3 5 | 0,8 6 | 0,5 7 | 0,2 8 | 0,2 9 | 7 10 | 6 11 | 5 12 | 4,5 13 | 3 14 | 36 15 | 35 16 | 0,2 17 | 0,2 18 | 0,2 19 |
| Автостоянки для временного хранения инд. транспорта у объектов обслуживания и жилых домов | 1,7 | 1,7 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 6 | 4 | 0,8 | 1,7 | 1,3 |
| Автостоянки для постоянного хранения инд. транспорта одноэтажные и многоэтажные встроенные, пристроенные | 3 | 2 | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 6 | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Проезды, тротуары | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 2 | 2 |
| Хозяйственные площадки | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,5 | 0,5 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| Площадь застройки | 10 | 6 | 2 | 15 | 9 | 8 | 4 | 3,5 | 18 | 8 | 7 | 3,3 | 3 | 45 | 25 | 10 | 6 | 2 |
| Всего: | 40 | 33 | 24 | 55 | 45 | 40 | 31 | 29 | 90,9 | 77 | 66,7 | 50 | 42 | 250 | 200 | 37,1 | 31 | 24 |
| Плотность населения, чел/га | 250 | 300 | 420 | 180 | 220 | 250 | 320 | 340 | 110 | 130 | 150 | 200 | 240 | 40 | 50 | 250 -300 | 320 | 420 |
| Плотность застройки, кв. м. общ. пл/га | 4500-5000 | 5400-6000 | 7560-8400 | 3240-3600 | 4840-6600 | 4800-7200 | 6400- 9600 | 6800-10200 | 2400-4800 | 3000-6000 | 3600-7200 | 6000- 2000 | 7200-14400 | 2400 | 3000 | 4500-5000 | 5760-6400 | 7560-8400 |
|
|
|
Приложение № 10
Приложение № 10
к региональным нормативам
Удельные размеры земельных участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в жилых зонах сельских населенных пунктов, кв. м/чел.
|
Наименование территорий участков и объектов
| Тип и этажность застройки | |||||||||||||||||
| Индивидуальные жилые дома с приквартирными участками | Жилые дома блокированного типа с приквартирными участками | Жилые дома секционного типа | ||||||||||||||||
| Типы жилых домов по уровням комфорта | ||||||||||||||||||
| Соци-альный | Мас-совый | Повы-шенной ком-форт-ности | Высо-коком- форт- ный | Специ-ализи-рован-ный | Соци-альный | Массо-вый | Повы-шенной ком-форт-ности | Высо-коком- форт-ный | Специ-ализи-рован-ный | Соци-альный | Массо-вый | Повы-шенной ком-форт-ности | Высо-коком- форт-ный | Специ-ализи-рован-ный | ||||
| Размеры земельных участков
| Этажность | |||||||||||||||||
| 2 эт. | 4 эт. | 4 эт. | 2 эт. | 4 эт. | ||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | |||
| Приквартирные участки | 330 | 660 | 1000 | 1330 | 1660 | 133 | 166 | 183 | 200 | 266 | - | - | - | - | - | |||
| Школы | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 6 | 7 | 9 | 8 | 10 | |||
| Дошкольные образо-вательные учреждения общего типа | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |||
| Зеленые насаждения общего пользования | 6 | 6,5 | 6,5 | 7 | 7 | 6 | 6,5 | 6,5 | 7 | 7 | 16 | 65 | 60 | 85 | 80 | |||
| Объекты комму- нально-бытового назначения | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||
| Физкультурно-спор- тивные площадки и сооружения | 1,5 | 2 | 2 | 3 | 3 | 1,5 | 2 | 2 | 3 | 3 | 18 | 30 | 28 | 40 | 39 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | |||
| Площадки для игр детей младшего и дошкольного возраста | 0,7 | 0,7 | 0,7 | 0,9 | 0,9 | 0,7 | 0,7 | 0,7 | 0,9 | 0,9 | 10 | 20 | 16 | 35 | 35 | |||
| Площадки отдыха для взрослого населения | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 10 | 20 | 18 | 35 | 34 | |||
| Хозяйственные площадки | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | |||
| Автостоянки для временного хранения инд. транспорта | 1,7 | 2,5 | 2,5 | 3,3 | 3,3 | 1,7 | 2,5 | 2,5 | 3,3 | 3,3 | 1,7 | 1,7 | 2,5 | 2,5 | 3,3 | |||
| В границах приквартирных участков | ||||||||||||||||||
| Автостоянки для пост. хранения инд. транспорта | Одно- этажные встро- енные, при строен ные | 8,3 | 12,5 | 12,5 | 16,6 | 16,6 | 8,3 | 12,5 | 12,5 | 16,6 | 16,6 | - | - | - | - | - | ||
| двух- этажные назем-ные | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4,2 | 4,2 | 6,2 | 6,2 | 8,4 | |||
| В границах приквартирных участков | ||||||||||||||||||
| Жилые дома (площадь застройки) | одно- этажные | 22 | 40 | 40 | 60 | 60 | 22 | 40 | 40 | 60 | 60 | 11 | 5,5 | 20 | 10 | 30 | ||
| двух- этажные | 11 | 20 | 20 | 30 | 30 | 11 | 20 | 20 | 30 | 30 | ||||||||
| Проезды, тротуары | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 2,5 | 2,5 | 3 | 3 | 3 | |||
| Всего: | 358 | 689 | 1029 | 1363 | 1693 | 162 | 197 | 214 | 233 | 299 | 88 | 77 | 179 | 158 | 253 | |||
| Плотность населения, чел/га | 28 | 15 | 10 | 7 | 6 | 62 | 51 | 48 | 43 | 33 | 114 | 130 | 56 | 63 | 40 | |||
| Плотность застрой-ки, кв. м общ. пл./га
| 616 | 600 | 400 | 420 | 360 | 1364 | 2040 | 1920 | 2580 | 1980 | 2508 | 2860 | 2240 | 2520 | 2400 | |||
Приложение № 11
к региональным нормативам
