Технологическая комплектация

Материально техническая база строительства (МТБС)

Организация материально-технического обеспечения строительства

Под МТБС понимается система строительных организаций предприятий промышленности строительных материалов, а также отраслей обслуживающих строительство.

МТБС

1 звено Строительно-монтажное

Общестроительные СМО

Специализированные СМО

2 звено промышленно-производственное

Узкоспециализированные предприятия по производству строительных материалов

Специализированные предприятия, организованные на базе других предприятий

Предприятия строительных материалов, изделий, конструкций

Предприятия, входящие в состав СМО

3 звено инфраструктурное

Предприятия, организации и учреждения осуществляющие:

транспортирование

Складирование и хранение

Производственно-технологическую комплектацию

Профессиональную подготовку и переподготовку кадров

Обслуживание и ремонт машин, механизмов и оборудования

Создание бытовых условий

Основным условием развития и размещения МТБС является опережающее развитие её по сравнению с увеличением объемов в строительстве.

Планирование развития МТБС ведется в основном на долгосрочные периоды сроком до 20 лет, до принятия решений проводятся технико-экономические исследования.

Факторы оказывающие влияние на развитие и размещение МТБС:

1. Наличие спроса на строительные материалы

2. Наличие рынка сбыта

3. Близость центров потребления

4. Наличие и стоимость трудовых, сырьевых и энергетических ресурсов.

5. Развитость транспортной системы.

6. Инвестиционные возможности.

7. Действующее законодательство.

8. Налоговая политика и тд.

Организация материально-технического обеспечения строительного производства в значительной мере предопределяет её результативность.

Основные функции материально-технического обеспечения строительного производства:

1. Обеспечение необходимыми материалами, конструкциями, сырьем, полуфабрикатами.

2. Складирование, хранение и комплектование готовой продукции по заявкам СМО.

3. Обеспечение инструментом, приспособлениями, оснасткой.

4. Ремонт оборудования. Уход и надзор за ним. Постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии.

5. Обеспечение объектов энергетическими ресурсами.

6. Перемещение грузов внутри площадки и вне ёё.

7. Проведение погрузочно-разгрузочных работ.

Ответственность за материально-техническое обеспечение строительного производства несут заказчик и подрядчик, каждый по своей номенклатуре.

Современные формы, технологии и организации строительного производства требуют поставку материально-технических ресурсов комплектно и строго по графику, увязанному с графиком производства работ.

С целью соблюдения этих условий применяют технологическую комплектацию.

Технологическая комплектация – это процесс синхронного, комплексного обеспечения строящихся объектов материальными ресурсами в строгой увязке с темпом технологической последовательности работ.

Управления производственно технической комплектации (УПТК)

УПТК – это промышленно-производственные предприятия, являющиеся юридическим лицом, финансирование которых осуществляется на договорной основе и по договорным ценам. Могут авансироваться, кредитоваться, и финансироваться по факту поставок.

УПТК осуществляет основные 3 функции:

1. Снабженческая функция

Сводиться к получению, хранению материальных ресурсов для строительных объектов независимо от источников их получения.

2. Промышленная деятельность

Заключается в переработке материалов и изделий для подготовки их к непосредственному использования в строительстве, и изготовлении нетиповых конструкций, материалов и полуфабрикатов.

3. Комплектация

Состоит из комплектной и централизованной доставки материальных ресурсов на строительные объекты в соответствии с графиком поставок.

В состав УПТК входят:

1. Аппарат управления (диспетчерская служба обязательно входит)

2. Производственные цеха.

3. Складские помещения, складское хозяйство.

4. Участки комплектации.

5. Транспортный цех (механизмы для погрузочно-разгрузочных работ и парк контейнеров)