Периодический взнос в погашение кредита (взнос на амортизацию единицы)

Эта функция позволяет определить аннуитетные платежи в погашение текущей стоимости объекта или кредита:

. (12) (16)

При использовании эффективной ставки процента формула (12) примет, соответственно, вид:

(13)

.

Пример 8:

На приобретение объекта недвижимости выдан кредит в размере 2000 тыс. руб. сроком на 10 лет под 12 % годовых. Выплаты по кредиту осуществляются аннуитетным методом в конце каждого года. Определить, какую сумму необходимо выплачивать ежегодно в погашение кредита.

Решение:

Дано:

PV =2000; Е = 0,12; n = 5.

тыс.руб.

Пример 9:

На приобретение объекта недвижимости выдан кредит в размере 2000 тыс. руб. сроком на 10 лет под 12 % годовых. Выплаты по кредиту осуществляются аннуитетным методом в конце каждого месяца. Определить, какую сумму необходимо выплачивать ежемесячно в погашение кредита.

Решение:

Дано:

PV = 20 00; Е = 0,12; n = 10; т = 12.

тыс. руб.

В примере 9 можно видеть, что общая сумма выплат по кредиту при ежемесячном погашении будет значительно меньше, чем в случае ежегодного погашения, рассмотренного в примере 8 (26,06 × 12 × 10 = 3127,2, что меньше суммы выплат 336,8 × 10 = 3368).