Понятие и виды международных арендных операций

Тема 4. Арендные операции во внешнеэкономической деятельности

Местонахождение (местожительство), почтовые и пла­тежные реквизиты сторон.

1. В этом разделе указываются местонахождение (местожительство), полные почтовые и платежные реквизиты (№ счета, наименование и местонахождение банка) контрагентов договора (контракта).

2. По договоренности сторон в договоре (контракте) могут определяться дополнительные условия:

- страхование, гарантии качества, условия привлечения субисполнителей договора (контракта), агентов, перевозчиков, определение норм погрузки (размер таможенных сборов, различного рода защитные предостережения, с какого момента договор (контракт) начинает действовать, количество подписанных экземпляров договора (контракта), возможный порядок внесения изменений в договор (контракт) и др.

Контрольные вопросы

1.Вчем суть контракта купли-продажи?

2.Какие виды контрактов купли-продажи существуют в междуна­родной практике?

3.Какие основные требования предъявляются к оформлению кон­тракта?

4.Что такое существенные и несущественные условия контракта?

5.Что представляет собой типовой контракт?

6.Что понимается под содержанием контракта купли-продажи?

7.Какие основные способы определения качества продукции могут
быть оговорены в контракте? От чего зависит их выбор?

8.Какие способы фиксации цены в контракте вам известны?

9.Что такое базисные условия поставки?

10.Какими международными документами регулируется основное
содержание базисных условий поставки?

11.С какой целью делается ссылка на Инкотермс в контракте?

12.Что включают в себя условия платежа в контракте?

^ Ключевые понятия и термины: контракт, типовой контракт купли-продажи, условия контракта; обязательные, дополнительные, универсальные, инди­видуальные условия контракта, правовые основы контракта, структура контракта, содержание контракта купли-продажи, базисные условия по­ставки, виды цен, рекламации, арбитраж.
^ ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНИКА ВЕДЕНИЯ ВНЕШНЕТОРГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

План

1. Понятие и виды международных арендных операций.

2. Условия международного арендного договора и обязанности сторон.

3. Лизинг. Условия лизингового договора.

Международные арендные операции получили широкое распростра­нение в начале 60-х годов и являются сравнительно новым видом внешне­экономической деятельности. Сущность арендной операции заключается в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой стороне (аренда­тору) объекта аренды в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение.

Арендная операция осуществляется на основе арендного договора. В отличие от договора купли-продажи, при котором право собственности на то­вар переходит от продавца к покупателю, договор аренды сохраняет за арен­додателем право собственности на имущество, сданное в аренду, предостав­ляя арендатору лишь право на временное пользование этим имуществом.

Международные арендные операции подразделяются на экспортные и импортные. Арендная операция, в которой арендодатель покупает объ­ект аренды у национальной фирмы и предоставляет в аренду иностранно­му арендатору, считается экспортной арендной операцией.

Арендная операция, в которой арендодатель покупает объект аренды у иностранной фирмы и сдает в аренду национальному арендатору, назы­вается импортной арендной операцией.

Таким образом, характерной чертой международной арендной опера­ции является участие в ней зарубежного контрагента (либо арендодателя, либо арендатора, либо производителя-поставщика объекта аренды). Иначе говоря, международной арендной операцией является такая операция, стороны которой находятся в разных странах.

^ Объектом международной аренды может быть:

- оборудование общего промышленного назначения (стандартное и
уникальное);

- транспортные средства (грузовые автомобили, самолеты, вертоле­ты, суда, контейнеры, спецвагоны и т.д.);

- подъемно-транспортное и строительное оборудование (погрузчи­ки, строительные машины, подъемные краны и др.);

- средства вычислительной техники и обработчики информации;

- офисное и полиграфическое оборудование;

- товары потребительского назначения (автомобили, холодильники,
телевизоры, видеотехника и т.д.).

Объектом аренды может быть и подержанное оборудование. Напри­мер, фирма, которая нуждается в финансовых средствах, может продать свое оборудование фирме-арендодателю, получить за нее средства, а за­тем взять это же оборудование в аренду.

В международной практике существуют разные виды международной аренды. В зависимости от сроков различают три вида аренды:

1. 
   долгосрочная со сроком от 3-х до 5 лет, иногда до 15 лет, полу­чившая название «лизинг»;
2. 
   среднесрочная - от 1 до 2 - 3лет, именуемая «хайринг»;
3. 
   краткосрочная со сроком от нескольких часов до 1 года, получив­шая название «рейтинг».

Объектом лизинга являются, как правило, офисное оборудование, строительно-монтажные комплексы, технологические системы, промыш­ленные предприятия. Страхование и техническое обслуживание осущест­вляется арендатором.

Объектом хайринга обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные и сельскохозяйственные машины, монтажное оборудо­вание, спортивные товары и др. Страхование и техническое обслуживание по договоренности осуществляют или арендатор, или арендодатель.

Объект рейтинга — это транспортные средства, туристические и спор­тивные товары краткосрочного пользования. Страхование и техническое об­служивание при данном виде аренды входит в обязанности арендодателя.

Наибольшее распространение в международной торговле получили лизинговые операции.