Вкладка «Общая информация» состоит из шести разделов, предназначенных для занесения общей информации по используемым единицам измерения, площади объекта, внесения данных об объекте оценки, оценщике, используемой при подготовке отчета литературе и т.д.
Раздел «Ед. измерения и сравнения»
На данной вкладке устанавливаются основные сведения об объекте оценки:
· единица измерения – по умолчанию установлено «руб.», однако при подготовки отчета конечные единицы будут переведены в рубли, так как установленный законодательством порядок оценки предполагает оценку в рублях.
· единица сравнения – единицы, в которых измеряется объект – это может быть мера площади – кв. м., фронтальный метр, га, авт. место. Пользователь может также установить собственную единицу сравнения в графе, справа от меню с записью «свой вариант»
· площадь объекта – количество единиц сравнения в объекте – это может быть количество м. кв. при оценке квартиры или количество стояночных мест при оценке стоянки.
|
|
· Строительный объем объекта – необходим для определения стоимости объекта недвижимости затратным подходом, измеряется в кубических метрах (куб.м.).
Для внесения размерности денежных единиц по проекту, необходимо в выпадающем меню установить желаемую денежную единицу: руб., тыс. руб., млн. руб.
В случае, если Вам необходимо установить собственную единицу измерения, то в выпадающем меню следует установить собственный вариант, а в поле напротив него, ввести единицу и измерения. Также необходимо в поле, под выпадающим меню установить ее размерность.
Размерность – устанавливается следующим образом: если это руб., то размерность будет «1», тыс. руб. – «1000», тыс. евро – «1000», млн. руб. – «1 000 000».
Раздел «Отчет (1стр), Отчет (2стр)»
На этих вкладках необходимо внести следующие данные, используемые при построении отчета:
- Наименование отчета;
- Наименование оценщика;
- Наименование объекта оценки;
- Собственник объекта оценки;
- Город проведения оценки;
- Цель оценки;
- Оцениваемые права;
- Дата проведения оценки;
- Дата последнего осмотра;
- Дата составления отчета;
- Основание для оценки;
- Применяемы стандарты;
- Лицензия на осуществление оценочной деятельности;
- Сведения о страховании профессиональной деятельности оценщика.