Тема 5. Правовая охрана земель

Семинарское занятие – 2 ч

Место проведения – учебная аудитория

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие, цели и задачи охраны земель.

2. Содержание охраны земель.

3. Мелиорация, рекультивация и консервация земель.

4. Защита и гарантии прав собственности, землевладения и землепользования.

Практическое занятие – 2 ч

Место проведения – учебная аудитория

Задачи[3]:

1. На общем собрании садоводческого кооператива «Овощи - фрукты» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Д., который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Д заявил, что он использует свой земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями? Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель? Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель? Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях? Решите дело.

2. ОАО «Планета-центр», осуществляя формирование земельного участка, обратилось к гражданину С., правообладателю смежного участка, с просьбой согласовать границы земельного участка. Гражданин С. Отказался участвовать в этом, что послужило основанием для обращения ОАО «Планета-центр» в суд с требованием обязать С. согласовать границы земельного участка.

Как обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть нарушены при формировании земельного участка?

3. После строительства многоэтажного дома строительная компания отказалась проводить работы по мелиорации земель.

Дайте понятие мелиорации. Каким нормативным актом регулируется данный вид работ? Какие правовые последствия могут наступить для строительной компании?

Нормативные акты:

1.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (с изм. и доп.).

2.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.).

3.Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп.).

4.Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп.).

5. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении Правил возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» (с изм. и доп.).