Оборот земельных долей. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на зем

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на зем. уч. из земель с/х назначения применяются правила ГКРФ. Однако если участников долевой собственности более 5, нормы гражданского кодекса применяются с учетом особенностей установленных ФЗ «об обороте земель с\х назначения» Без выдела в счет земельной доли з. участка, участник долевой собственности в праве: - завещать свою долю; - отказаться от права собственности на зем долю4 - внести ее в уставный (складочный) капитал с/х организации, использующий з. уч. находящийся в долевой собственности; - передать з. долю в доверительное управление, либо продать, или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также с/х организации использующей зем. участок находящейся в долевой собственности. Во всех остальных случаях, если вы желаете произвести отчуждении земельной доли, ее нужно сначала выделить. И это будет отдельный земельный участок.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принад-ая на праве собст-и гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарег-ы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостре-ми зем- долями. Участник или участники долевой собственности на зем участок из земель сельско-о назначения вправе выделить зем участок в счет своей зем доли или своих зем долей, если это не противоречит требованиям к образованию зем

участков, устан-м ЗКРФ.