Понятие и особенности земельных правоотношений. Структура, содержание и виды земельных правоотношений

Земельные правоотношения представляют собой общест­венные отношения, связанные с созданием, изменением, прекращением существования земельных участков, возник­новением, переходом, прекращением прав, ограничений (обременении) прав на земельные участки, а также с исполь­зованием и охраной земель, урегулированные нормами земельного права,

Земельные правоотношения едины по своей юридической форме, но в зависимости от присущих им существенных признаков могут подразделяться на определенные виды,

Земельные правоотношения можно подразделить на следующие основные виды:

1) правоотношения, связанные с созданием, измене­нием и прекращением существования земельных участков;

2) правоотношения, связанные с возникновением, пере­ходом и прекращением прав, ограничений (обременении) прав на земельные участки;

3) правоотношения по использованию и охране земель,

В зависимости от содержания правоотношений, прав и обязанностей их участников земельные правоотношения классифицируются по основным институтам земельного права, Так, выделяют:

1) правоотношения собственности на землю;

2) правоотношения в сфере государственного управ­ления землями;

3) правоотношения в области использования земель;

4) правоотношения в области охраны земель и земель-ных прав.

Каждый из этих видов земельных правоотношений, в свою очередь, подразделяется на разновидности.

В зависимости от формы собственности на землю пра­воотношения собственности на землю подразделяются на:

1) правоотношения частной собственности на землю;

2) правоотношения государственной собственности на землю;

3) правоотношения собственности на землю иностран­ных государств;

4) правоотношения собственности на землю междуна­родных организаций.

Под содержанием земельных правоотношений в земельно-правовой литературе понимаются взаимосвязанные между собой права и обязанности их участников, реализуемые ими путем совершения определенных действий или воздер­жания от совершения тех или иных действий, указанных в законе.

Конкретные права и обязанности участников земель­ных правоотношений зависят от их правового статуса, осо­бенностей объекта, вида, подвида отношений.