Основные права и обязанности сторон

Продавец обязан передать товар, его принадлежности и документы на него, т.е. передать на него право собственности или иное вещное право. Причем вещь должна быть надлежащего качества (ст. 408 ГК РК, ст. 469 ГК РФ). Обычно право собственности (право хозяйственного ведения или право оперативного управления) возникает у покупателя одновременно с передачей ему вещи, но эти моменты могут не совпадать. Например, передача жилого дома или автомашины еще не порождает у покупателя права собственности. У продавца же может возникнуть обязанность сохранять имущество, не допуская его ухудшения, когда право собственности или иное вещное право переходит к покупателю ранее передачи имущества. Продавец сам должен обладать правом собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления) на продаваемый товар, так как нельзя передать право, которого не имеешь.

В соответствии со ст. 413 ГК РК продавец обязан предупредить покупателя обо всех правах третьих лиц на продаваемую вещь (залог, наем, пожизненное пользование) и освободить от эвикции, а также обязан предоставить покупателю необходимую информацию о товаре (ст. 11 Закона о защите прав потребителей), а продавец, являющийся предпринимателем – также и снабдить товар ярлыками, товарными знаками, маркировкой и т.п.

Предприниматель обязан принять имущество и уплатить за него цену, определенную условиями договора. Если из условий договора, законодательства и обычаев делового оборота не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязан уплатить ее без промедления после передачи ему товара или товарораспорядительных документов на это имущество (ст. 437, 439 ГК РК).

Если продавец в нарушение договора не передает покупателю проданную вещь или передает вещь, не соответствующую условиям договора, покупатель вправе требовать передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторгнуть договор и требовать возмещения причиненных убытков (ст. 419, 417, 416, 421, 428, 435, 433 ГК РК).

Аналогичным образом, если покупатель в нарушение договора откажется принять купленную вещ или оплатить ее, продавец вправе требовать принятия товара покупателем и уплаты цены, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Договором может быть предусмотрена и предварительная оплата, и оплата в рассрочку.

ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ДОГОВОРЕ РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ