Залоговые кредиты

Залоговый кредит или как его часто называют кредит под залог - это наличные средства, выданные в кредит, которые могут быть выданы под залог следующего: жилой и коммерческой недвижимости; земельного участка; транспортных средств; имущественных прав на депозит. При его погашении возможны различные способы оплаты и они в ряде случаев могут определяться лично Вами.

Самое важное, что нужно помнить - это максимальный размер залогового кредита определяется на уровне 80% оценочной стоимости предмета залога, в случае если в качестве него выступает недвижимость (не старше 10 лет), и 70% - если денежные средства выдают под залог движимого имущества. При этом автомобиль способен выступать залогом по кредиту только тогда, когда к моменту окончания срока действия кредитного договора возраст автомобиля не будет более 5-7 лет.

К основным расходам, связанным с получением такого кредита относят единственную комиссию за выдачу кредитных средств или комиссию за перечисление денежных средств, и оплату услуг нотариуса за предоставление помощи при оформлении договоров. К дополнительным расходам относят страхование передаваемого в залог ипотеку имущества, страхование жизни заемщика от несчастного случая и риска смерти и др.

Для получить кредита под залог необходимо предоставить минимальный перечень документов:

1. Паспорта заемщика, а также его супруга/ги, если заемщик состоит в браке.

2. Идентификационный код заемщика и супруга/ги.

3. Свидетельство о браке.

4. Документы о праве на собственность на автотранспорт или недвижимое имущество.

После рассмотрения первоначального перечня документов и получения решения о выдаче залогового кредита, заемщику следует предоставить дополнительные документы:

1. документ, который подтверждает право собственности, то есть договор купли-продажи, дарения и т.д.;

2. паспорт и код всех лиц прописанных в жилом имуществе, которое берется под залог;

3. справка-характеристика из БТИ на квартиру заемщика;

4. технический паспорт на квартиру;

5. справка о прописанных жильцах из ЖЭКа по Форме № 3.