Кровли из рулонных материалов

При устройстве кровель из рулонных материалов возможны следующие основные дефекты:

– выполнение пароизоляции с разрывами без заведения на выступающие элементы;

– применение теплоизоляционных материалов, не соответствующих требованиям проекта по влажности;

– укладка теплоизоляционных материалов с разрывами, сверхнормативными отклонениями от требований проекта по толщине и заданным уклонам;

– выполнение основания под гидроизоляцию, не соответствующего требованиям по прочности, монолитности и ровности поверхности;

– необеспечение плотности прилегания к основанию рулонных материалов при наклейке;

– несоблюдение величины нахлеста соседних полотнищ, допущение их перекрестной наклейки;

– невыполнение требований проекта по устройству примыкания мягкой кровли к парапету и выступающим частям;

– отсутствие температурно-усадочных швов в стяжке;

– провисание кровельного ковра вследствие больших зазоров-швов между плитами утеплителя;

– отсутствие наклонного переходного бортика;

– попадание влаги между слоями рулонного ковра в процессе строительства;

– приклейка слоев рулонных материалов по мокрым или запыленным поверхностям и в местах механических повреждений;

– отсутствие надежного закрепления верхнего края кровельного ковра и фартука;

– недостаточная теплостойкость мастичного слоя наплавляемых материалов, применяемых для наклейки слоев дополнительного ковра;

– выполнение нахлестки стыков полотнищ верхнего слоя против направления господствующих ветров;

– отсутствие предварительной битумной огрунтовки цементной стяжки или бетонного основания;

– небрежное, с пропусками, покрытие мастикой поверхности основания (или нижележащего слоя кровли) и недостаточное промазывание мест приклеивания кромок полотнищ;

– механические повреждения покрытия при производстве кровельных работ;

– зыбкость основания;

– неправильный подбор состава мастики;

– недостаточное зажатие концов полотнищ металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты;

– деформация теплоизоляционных пенополистиролов и других материалов, уложенных без необходимой выдержки после изготовления;

– недостаточный относ капельника от вертикальной поверхности;

– применение вместо битумных материалов и других видов мастик чистого битума;

– отсутствие защитного слоя в кровлях с уклоном до 10 %;

– волнообразное отслоение краев полотнищ рубероида;

– впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм;

– неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям;

– отсутствие защитных фартуков;

– образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя);

– отсутствие выкружек из цементно-песчаного раствора или невыдерживание радиуса закруглений;

– отсутствие герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами;

– выполнение рулонного ковра на вертикальных стенках на высоту 5–10 см вместо нормируемых 25 см;

– стекание мастики с поверхности кровельного ковра;

– отсутствие керамзитового гравия над стыками теплоизоляционных плит;

– застой в ендовах воды (лужи), оставшейся после дождя или образовавшейся при таянии снега вследствие несоблюдения уклона кровли проектировщиками в стадии проектирования или строителями в процессе выполнения строительных работ;

– расстройство швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую;

– отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя ковра от другого;

– образование вздутий на поверхности рулонной кровли, настланной по асфальтобетонной стяжке;

– образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий – "мешков", наполненных воздухом или водой;

– сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного или окрасочного слоя на основных плоскостях кровель;

– сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям;

– отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель;

– вмятины, складки или трещины над стыками теплоизоляционных плит;

– образование вздутий между нижним слоем кровельного ковра и основанием под кровлю (отслоение многослойного кровельного ковра от основания);

– трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра;

– образование морщинистости и продольных, вдоль уклона, складок преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10 %;

– разрывы ковра в местах перегибов (в примыканиях) и неполная приклейка к основанию;

– отслоение защитного слоя мастичной кровли;

– увлажнение карнизов и стен;

– затекание воды на фасад здания.

Возникновение вышеперечисленных дефектов ведет к снижению эксплуатационных качеств кровли в различной степени, переувлажнению и протечкам.

Расстройство швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую может быть вызвано:

– несоблюдением величины нахлестки полотнищ по ширине;

– отсутствием раскатывания рулонного материала перед наклейкой и пригонки полотнища по месту;

– выполнением нахлестки стыков полотнищ верхнего слоя против направления господствующих ветров.

Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя ковра от другого может возникнуть по причине недостаточного сцепления мастики с основанием, которое возникает из-за несоблюдения следующих условий:

– цементно-песчаная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы;

– наклейка производилась по влажному или не очищенному от пыли и грязи основанию;

– нижняя поверхность полотнищ и кромки лицевой стороны не были очищены от минеральной посыпки;

– поверхность основания (или нижележащего слоя кровли) небрежно, с пропусками покрыта мастикой и недостаточно промазаны места приклеивания кромок полотнищ;

– наклейка произведена остывшей битумной мастикой с температурой ниже 160 °С;

– наклеенные полотнища плохо прижаты к нижележащему слою или основанию.

Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм образуются, если рулонный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.

Разрывы ковра и пробоины возникают при наличии:

– щелей и трещин в плиточном или монолитном основании;

– механических повреждений при производстве кровельных работ;

– зыбкости основания.

Образование вздутий на поверхности рулонной кровли, настланной по асфальтобетонной стяжке, происходит при деформации асфальтобетонной стяжки из-за интенсивного воздействия солнечных лучей, а также невыполнения требований СНиП об устройстве температурно-усадочных швов.

Образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий – "мешков", наполненных воздухом или водой, может быть вызвано:

– недоброкачественной наклейкой рулонного ковра;

– несвоевременной ликвидацией путем проката и обжатия воздушных мешков, образовавшихся при наклейке полотнищ;

– неудалением вздутий на участках старой кровли;

– влажностью основания и утеплителя.

Протечки в местах примыкания кровельного покрытия к парапетам и другим вертикальным поверхностям объясняются:

– отставанием рулонного ковра от вертикальных поверхностей из-за неправильной заделки концов полотнищ в борозды или неправильного крепления их к заложенной в стене рейке;

– неправильным установлением металлических фартуков.

Стекание мастики с поверхности кровельного ковра происходит:

– при воздействии солнечных лучей и неправильно подобранном составе мастики (ее низкая теплостойкость);

– укладке в верхний слой покрытия материалов без крупнозернистой или чешуйчатой посыпки.

Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям и разрывы возникают, если в основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к вентблокам и другим вертикальным поверхностям или не выдержан радиус закруглений.

Отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза появляется по причинам:

– недоброкачественной наклейки рулонного ковра;

– выполнения нахлестки полотнищ против господствующего направления ветра;

– плохого зажатия концов полотнищ металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.

Отслаивание кровельного ковра в месте примыкания его к металлическому покрытию карнизного свеса объясняется неплотным прилеганием металлического покрытия свеса к карнизной плите.

Протечки у воронки внутреннего водостока возникают, если:

– чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание оклейки;

– имелось повреждение кровли у воронки внутреннего водостока. Сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного или окрасочного слоя на основных плоскостях кровель происходит в случае применения битумов или кровельной мастики с недостаточной теплостойкостью, а также при наклейке рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15°.

Расслаивание полотнищ рулонных материалов и появление в них повреждений, отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель может быть вызвано:

- недостаточной теплостойкостью мастик, применяемых для наклейки слоев дополнительного водоизоляционного ковра;

- приклеиванием полотнища рулонных материалов к неподготовленной выступающей поверхности;

- отсутствием защитных фартуков;

- отсутствием надежного закрепления верхнего края водоизоляционного ковра и фартука.

Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель может происходить в результате:

– приклеивания полотнища рулонных материалов к неподготовленной выступающей поверхности;

– ненадежного закрепления верхнего края водоизоляционного ковра и фартука.

Образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем

кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя) объясняется увлажнением нижележащего слоя в процессе наклеивания; использованием материалов, содержащих дефекты.

Вздутия на защитном гравийном слое кровельного ковра могут быть вызваны:

– передвижением основы кровельного материала из органического волокна;

– плохим сцеплением гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичной утраты гравийного слоя;

– разрушением слоя битума под воздействием атмосферных факторов.

Образование морщинистости и продольных, вдоль уклона, складок преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10 % происходит из-за применения мастик и битума с температурой размягчения ниже требуемой, в результате под действием солнечной радиации в летнее время года мастика, расплавляясь, вытекает из-под рулонного ковра, создавая складки и морщины.

Разрывы ковра в местах его сопряжения с водоприемной воронкой и вентиляционными трубами, просадки глубиной до 15 мм (более 15 мм) возникают по причине увлажнения.

Появление цветных отметин, отсутствие керамзитового гравия над стыками теплоизоляционных плит образуются при наличии щелей между торцами и боковыми гранями теплоизоляционных плит, возникающих вследствие неточной укладки плит.

Увлажнение карнизов и стен появляется по причине недостаточной высоты подъема рулонных материалов в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, выходящим выше крыши.

Волнообразное отслоение краев полотнищ рубероида образовывается, если применялся некачественный картон при изготовлении рубероида.

Затекание воды на фасад здания возникает при недостаточном относе капельника (слезника) от вертикальной поверхности.