Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц является местным прямым налогом, урегулированным на федеральном уровне Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003‑1 «О налогах на имущество физических лиц». Во вторую часть НК РФ нормы об этом налоге в виде отдельной главы в настоящее время не включены.

Представительные органы местного самоуправления при введении налога в соответствии с п. 1 ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» обязаны определить ставку налога в пределах, установленных в данном Законе.

На территории Н. Новгорода действует постановление городской Думы города Н. Новгорода от 22 декабря 1999 г. № 69 «О ставках налога на имущество физических лиц».

Плательщики: физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (п. 1 ст. 1 указанного Закона РФ).

Следует отметить, что индивидуальные предприниматели, владеющие облагаемым имуществом, уплачивают рассматриваемый налог на равных с иными физическими лицами; сам по себе статус предпринимателя принципиального значения не имеет.

Объекты налогообложения: жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное строение, помещение и сооружение; доля в праве общей собственности на перечисленные виды имущества.

Налоговая база – это суммарная инвентаризационная стоимость имущества.

Предельные налоговые ставки дифференцированы согласно п. 1 ст. 3 указанного Закона РФ в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества (умноженной на коэффициент–дефлятор):

– до 300 тыс. руб. (включительно) – до 0,1 % (включительно);

– от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) – от 0,1 % до 0,3 % (включительно);

– от 500 тыс. руб. – от 0,3 % до 2 % (включительно).

Исчисляется налог на имущество физических лиц только налоговыми органами с направлением налогового уведомления.

Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц признается календарный год.

Срок уплаты налога на имущество физических лиц: не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.