Решение. При решении задачи на данную тему следует руководствоваться положениями Закона РФ от 9 декабря 1991 г

При решении задачи на данную тему следует руководствоваться положениями Закона РФ от 9 декабря 1991 г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», Инструкцией МНС России от 2 ноября 1999 г. №54 «По применению Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц». В соответствии с этими нормативными документами плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории Российской Федерации в собственности имущество, признаваемое объектов налогообложения.

1. Определим объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц. В соответствии с п. 2 Инструкции №54 объектами налогообложения по данному налогу признаются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. По условию задачи это:

- жилой дом;

- квартира;

- баня.

2. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц в соответствии с п. 3 Инструкции №54 определяется как суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, определяемая органами технической инвентаризации.

Поскольку все объекты налогообложения по условию задачи находятся на территории одного муниципального образования, налоговая база должна быть исчислена в целом по всем объектам как суммарная инвентаризационная их стоимость. Однако, исходя из шкалы налоговых ставок, установленной федеральным законодательством, следует, что стоимость облагаемых налогом объектов, по условию задачи, находится в разных границах: до 500000 руб. и свыше 500000 руб., что требует применения разных налоговых ставок.

При определении налоговой базы следует обратить внимание на то, что площадь бани, являющейся объектом налогообложения, составляет 40 кв.м. В соответствии с подп. «п» п. 5 Инструкции №54 освобождаются от налогообложения объекты площадью менее 50 кв.м.

Таким образом, налоговая база составит:

- по квартире (инвентаризационная стоимость находится в середине границы – от 300000 руб. до 500000 руб.) Поскольку не указаны иные параметры объекта налогообложения, примем средний размер ставки – 0,4%:

400000Х0,4%=1600 руб.

- по жилому дому – по данным органов технической инвентаризации объект можно отнести к жилью повышенной комфортности с малым сроком эксплуатации. Как показывает практика, по таким объектам местные органы устанавливают максимальные налоговые ставки. Поскольку не указан размер максимальной налоговой ставки, принятой в данном муниципальном образовании, примем ставку 2%, установленную федеральным законодательством.

580000Х2%=11600 руб.

3. Сумма налога на доходы физических лиц с гражданина Беликова С.И. за налоговый период составит:

1600+11600=13200 руб.