Характеристика финансовых и реальных инвестиций

Финансовые инвестиции- это вложение капитала в различные финансовые инструменты, прежде всего в ц\б,а также в активы других п\п. Финансовые инвестиции имеют либо спекулятивный характер, либо ориентированы на долгосрочные вложения.

К финансовым инвестициям относятся вложения:1) в акции, облигации, другие ц/б, выпущенные как частными п/п, так и государством, местными органами власти( перед инвестором открываются наибольшие возможности и отличается максимальным разнообразием. Во всем мире этот вид считается наиболее доступным. Инвестированные бумаги могут быть индивидуальными и коллективными). 2)в иностранной валюте (один из наиболее простых видов инвестирования. Существуют след-е способы вложения средств в иностранную валюту: приобретение наличной валюты,заключение фьючерского контракта на валютных биржах,открытие банковского счета в иностранной валюте). 3)банковские депозиты (достоинствами яв-ся простота и доступность этой формы инвестирования, особенно для индивидуальных инвесторов). 4)объекты тезаврации (инвестиции осуществляемые с целью накопления сокровищ Они включают вложения: в золото, серебро, драгоценные металлы, камни и изделия их них, предметы коллекционного спроса.Общей специфической чертой является отсутствие текущего дохода по ним.Прибыль от таких инвестиций может быть получена инвестором только за счет роста стоимости самих объектов инвестирования, т.е за счет разницы между ценой покупки и продажи).

Финансовые инвестиции лишь частично направляются на увеличение реального капитала, большая часть - непроизводительное вложение капитала. Финансовые инвестиции являются еще и связующим звеном на пути превращения капиталов в реальные инвестиции. Реальные инвестиции оказываются невозможными без финансовых инвестиций, а финансовые инвестиции получают свое логическое завершение в осуществление реальных инвестиций.

Под реальными инвестициями понимают вложения капитала в создание активов, связанных с осуществлением операционной деятельности и решением социально – экономических проблем хозяйствующего субъекта. К реальным инвестициям относятся вложения: в основной капитал,в материально- производственные запасы, в нематериальные активы.

В свою очередь вложения в основной капитал включают капитальные вложения и инвестиции в недвижимость. Капиталовложения осуществляются в форме вложения финансовых и материально-технических ресурсов в создание и воспроизводство основных фондов путем нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения. Недвижимость – земля, все что находится на поверхности земли, включая все объекты, присоединенные к ней, независимо от того, имеют ли они природное происхождение или созданы руками человека.

С позиции жизненного цикла хозяйствующих субъектов, целей и направленности их действий реальные инвестиции принято подразделять на начальные инвестиции, экстенсивные инвестиции и реинвестирование. Начальные инвестиции яв- ся инвестициями направляемые на основание п/п, объекта Экстенсивные инвестиции направлены на расширение существующих п/п прирост их производственного потенциала, а том числе предполагающий расширение сферы деятельности. Реинвестиции связаны с воспроизводством основных фондов на существующих предприятиях.