Тема 8.Система землеустройства.
Цель занятия: Закрепить полученные на лекционном занятии знания по землеустроительному процессу и землеустроительной документации, а также системы управления земельными ресурсами в Российской Федерации и в мире.
Вопросы, выносимые на семинарское занятие:
1. Понятие и содержание землеустройства.
2. Принципы и виды землеустройства.
3. Землеустроительный процесс.
4. Землеустроительная документация.
5. Государственный земельный кадастр.
6. Управление земельными ресурсами
Вопросы для самостоятельного изучения:
1. Управление земельными ресурсами
Темы для докладов и рефератов:
1. Этапы проведения кадастровой оценки земель.
2. Информационные системы ГИС и ЗИС
3. Службы, занимающиеся созданием государственного земельного кадастра. Проблемы, возникающие при этом.
Список рекомендуемой литературы
1. Таболин В.Е. Экономика города: правовой аспект – М.: Финансы и статистика, 2004.
2. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2002.
|
|
3. Экономика города: учебное пособие / под ред. Ю.Ф. Симионова.- М.: ИКЦ «Март»; Ростов-на-Дону: «МарТ», 2006.
4. Севостьянов, А.В. Экономика недвижимости.- М.: КолосС, 2007.-276с.:ил
5. Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости / И.П.Иваницкая, А.Е. Яковлев.-М.: КНОРУС, 2007.-184с.
6. Недвижимость. Практическая энциклопедия / А.В. Быстров и др. Под ред. И.С. Радченко.-М.: ГроссМедиа, 2005.-416с.
Интернет-ресурсы:
4. www.consultant.ru- Консультант-плюс- Земельный Кодекс Российской Федерации
Семинарское занятие № 9. Обучающий семинар- 2часа. Тема 9.Оценка городских земель.
Цель занятия: Закрепить знания, полученные на лекционном занятии об оценке городских земель, основных подходах в оценке, отличиях кадастровой оценки от рыночной, а также более подробно рассмотреть основные нормативно-правовые акты, регулирующие оценочную деятельность.
Вопросы, выносимые на семинарское занятие:
1. Кадастровая оценка городских земель.
2. Оценка рыночной стоимости земельных участков.
3. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
Вопросы для самостоятельного изучения:
1. Метод капитализации земельной ренты
Список рекомендуемой литературы
2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Постановление Правительства РФ от 6.07.2001. №519.
3. ФСО №№1-3. Федеральные стандарты оценки. МЭРТ. Москва, 2007.
4. ССО РОО 2005. Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков.
5. Асаул А.Н. Экономика недвижимости.- СПб.: Питер, 2004.- 512 с.
6. Асаул А.Н. Экономика недвижимости.- СПб.: Питер, 2007.- 512 с.
7. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Издательско – книготорговый центр «Маркетинг», 2002.- 804 с.
|
|
8. Крутик А.Б. Экономика недвижимости / Крутик А.Б. Горенбургов М.А., Горенбургов Ю. М.- СПб.: Издательство «Лань», 2000.- 480 с.
9. Миронова Н.Н., Экономика недвижимости.- Ростов-на-Дону: Феникс, М.: Национальный институт бизнеса, 2004.- 160 с.
10. Наназашвили И.Х. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Наназашвили И.Х., Литовченко В.А.- М.: Архитектура – С, 2005.- 200 с.
11. Старинский В.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие/ Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А..- СПб.: СПбГИАЭА, 1999.- 187 с.
12. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2002.
13. Экономика города: учебное пособие / под ред. Ю.Ф. Симионова.- М.: ИКЦ «Март»; Ростов-на-Дону: «МарТ», 2006.
14. Севостьянов, А.В. Экономика недвижимости.- М.: КолосС, 2007.-276с.:ил
15. Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости / И.П.Иваницкая, А.Е. Яковлев.-М.: КНОРУС, 2007.-184с.
Интернет-ресурсы:
1. Портал по оценочной деятельности www.valnet.ru
2. Официальный сайт ООО АКЦ " Департамент профессиональной оценки" dpo-group.ru
3. Официальный информационный сайт агентства «Финмаркет» www.finmarket.ru.