Общие положения и исходные данные

1 2 3 4 5

Федеральное агентство по образованию и науке рф

Тюменский Государственный Архитектурно-Строительный Университет

Кафедра экономики

Курсовая работа

на тему:

«Формирование cметной стоимости строительства автомобильной дороги»

Выполнил:

Студент гр. АД-03/2

Мирасов Р.И.

Проверил:

Остапчук Е.Г.

Тюмень 2007

Содержание:

Стр.

Раздел 1.Общие положения и исходные данные

Раздел 2 Сметная документация

2.1 Пояснительная записка к сметной документации

2.2 Ведомость объёмов земляных работ

2.3 Составление локальной сметы на возведение земляного

полотна

2.4 Ведомость объёмов работ на дорожную одежду

2.5 Составление локальной сметы на строительство дорожной

одежды

2.6 Сводный сметный расчёт стоимости строительства

автомобильной дороги

2.7 Статистическая отчётность.

Раздел 3. Расчет структуры сметных затрат

3.1 Анализ структуры сметных затрат

3.2 Сметный расчёт на удорожание работ в зимнее время

Список литературы

Цель и задачи курсовой работы.

Целью данной курсовой работы является систематизация теоретических знаний по использованию методов определения сметной стоимости строительства и приобретение практических навыков составления сметной документации и формирования договорной цены на строительную продукцию, работы с нормативно-справочной литературой.

Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

- определить сметную стоимость строительных работ, используя базисно-индексный и ресурcный методы;

- определить сметную стоимость строительства;

- сформировать договорную цену объекта строительства;

- рассчитать структуру прямых сметных затрат, сметной стоимости строительных работ и строительства в целом.

Общие положения и исходные данные.

Сметно-нормативная база (СНБ) системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве -совокупность правовых и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства. Её образуют сметные нормативы.

Сметные нормативы (СН) – совокупность сметных норм, цен и расценок, объединённые в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта и содержания, расширения, технического перевооружения действующих зданий и сооружений.

Сметной нормой - совокупность ресурсов (затрат труда работников, времени работы строительных машин, расход материалов, изделий и конструкций), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ.

Главная функция сметных норм -определить нормативное количество ресурсов, необходимых и достаточных для выполнения соответствующих видов работ как основы для перехода к стоимостным показателям.

Они могут быть использованы для определения указанных видов ресурсов при составлении ПОС (проекта организации строительства) и ППР (проекта производства работ).

Единичные расценки (ЕР) объединены в отдельные сборники и содержат следующую информацию: наименование и характеристику работ; измеритель работ; прямые затраты всего. Единичные расценки служат для определения сметной стоимости отдельных видов работ в части прямых затрат и разработки укрупнённых сметных нормативов (УСН).

Сметная стоимость строительства -это сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Исходя из сметной стоимости строительства (договорных цен) в установленном порядке формируется первоначальная стоимость основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

В соответствии с МДС 81-35.2004 «Сметную стоимость строительства» рекомендуется определять:

1) в базисном уровне цен (по состоянию на 01.01.2000);

2) в текущем уровне цен (на дату составления сметной документации).

С_стр= С_стр.р+ С_монт.р+ С_{оборуд.} + С_проч. + С_{непред.},

где С_стр – сметная стоимость строительства в целом;

С_стр.– сметная стоимость строительных работ;

С_монт.р – сметная стоимость работы по монтажу оборудования (монтажные работы);

С_{оборуд.} – сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря, предусмотренные проектом и входящих в первоначальный комплект строящихся зданий и сооружений;

С_проч. – сметная стоимость строительства прочих работ и затрат (проектно- изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовка эксплуатационных кадров, содержание службы заказчика- застройщика).

С_{непред.} – резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

В практике ценообразования и сметного нормирования сметной стоимости строительных и монтажных работ объединяются в единую статью – сметная стоимость СМР (строительно-монтажных работ) в виду общности затрат их составляющих.

С_смр = С_стр.р + С_м.р.= ПЗ + НР +П_см,

ПЗ - прямые затраты, непосредственно связанные с выполнением отдельных видов работ на строительной площадке и отражает стоимость ресурсв, используемых при их выполнении (рабочие силы, материалов, полуфабрикатов, стройконструкций, изделий, строительных машин, механизмов и автотранспорта);

НР - накладные расходы, связанные с созданием общих условий производства: его организации, обслуживанием и управлением;

П_см – прибыль сметная – сумма средств необходимых для покрытия отдельных (общих расходов СМО на развитие производства социальной сферы и материального стимулирования работников.

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений составляется сметная документация:

- в составе рабочего проекта:

а) сводка затрат

б) сводный сметный расчёт стоимости строительства

в) объектные сметные расчёты

г) локальные сметные расчёты

д) сметные расчёты на отдельные виды работ и затрат;

- в составе рабочей документации:

а) объектные сметы

б) локальные сметы (при ресурсном методе – локальный ресурсный сметный расчёт).

Договорная цена – цена, устанавливаемая заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство (выполнение подрядных работ или оказание услуг) или капитальный ремонт зданий и сооружений, в том числе по результатам проведения подрядных торгов. При этом заказчик формирует инвесторскую смету, а подрядчик свою смету затрат. В результате совместного решения оформляется протокол согласования (ведомость, договорные цены которые являются неотъемлемой частью договора подряда).