Ограниченные вещные права. Права на чужие вещи

В римском праве, как уже отмечалось ранее, не было четкого разграничения гражданских прав на вещные и обязательственные, но существование права собственности как абсолютного права и прав на чужие вещи (jura in re aliena) наблюдалось. Но в данный период истории право собственности имело первостепенное значения для общества. Так, к примеру, сервитутное право изначально не считалось правом на чужую вещь, а использовалась как своя вещь совместно с собственником. Такие разновидности вещных прав как суперфиций (superficies) и эмфитевзис (emphyteusis) возникли из обязательственных отношений долгосрочной аренды земли. (Новицкий)

В действующем законодательстве присутствуют такие виды ограниченных вещных прав как право землепользования, право недропользования, права пользования, владения, сервитут и т.д.