| № п\п
| Наименование вида работ
| Срок
исполнения
|
|
| Управление.
| постоянно
|
| 1.1
| Заключение и сопровождение договоров с обслуживающими предприятиями.
| постоянно
|
| 1.2
| Составление сметы расходов и плана работ на год.
| ноябрь
|
| 1.3
| Контроль и обеспечение работы работников ТСЖ.
| постоянно
|
| 1.4
| Проведение технических осмотров и обходов МОП.
| 1раз в неделю
|
| 1.5
| Подготовка технических работ по обслуживанию МОП.
| постоянно
|
| 1.6
| Обеспечение и организация подготовки дома к осенне-зимнему периоду.
| Октябрь-ноябрь
|
| 1.7
| Обеспечение и организация подготовки дома весенне-летнему периоду
| Март-апрель
|
| 1.8
| Обеспечение и организация прочих текущих работ по содержанию и обслуживанию дома.
| постоянно
|
| 1.9
| Организация взаимодействия с компанией застройщиком по исполнению гарантийных обязательств.
| постоянно
|
| 1.10
| Подготовка и проведение очередного отчетного собрания с собственниками.
| Октябрь-ноябрь
|
| 1.11
| Финансовое управление и контроль расходов.
| постоянно
|
| 1.12
| Оплата счетов, составление финансовой отчетности.
| постоянно
|
| 1.13
| Контроль за проведением работ подрядными бригадами.
| постоянно
|
| 2.
| Содержание общедомового имущества собственников
| Постоянно
|
| 2.1
| Уборка МОП и содержание их в чистоте
| постоянно
|
| 2.1.1
| Подметание лестничных маршей, площадок, прилифтовых, служебных помещений, коридоров.
| 2 раза в неделю
|
| 2.1.2
| Влажная уборка лестничных маршей, площадок, прилифтовых, служебных помещений, коридоров.
| 2 раза в неделю
|
| 2.1.3
| Мойка окон, светильников.
| 2 раза в год
|
| 2.1.4
| Влажная уборка подоконников, батарей отопления, парапета, дверей и дверных блоков.
| 1 раз в месяц
|
| 2.1.5
| Удаление пыли со стен, потолка.
| 1 раз в месяц
|
| 2.1.6
| Чистка и дезинфекция унитазов, раковин.
| 1 раз в неделю
|
| 2.1.7
| Сбор мусора и вынос его в установленное место.
| 2 раза в неделю
|
| 2.2
| Уборка и содержание в чистоте офисных площадок
| постоянно
|
| 2.3
| Уборка придомовой территории и содержание ее в чистоте
| постоянно
|
| 2.3.1
| Осмотр рабочей зоны на предмет отсутствия: открытых колодцев и люков, не огражденных ям и траншей, торчащих из земли острых предметов.
| постоянно
|
| 2.3.2
| Уборка закрепленной территории от пыли и мелкого бытового мусора.
| 3 раза в неделю
|
| 2.3.3
| Чистка снега на закрепленной территории.
| После выпадения снега
|
| 2.3.4
| Очистка урн от мусора.
| 3 раза в неделю
|
| 2.3.5
| Промывка и дезинфекция урн.
| 1 раз в месяц
|
| 2.3.6
| Очистка мусороприемных, контейнерных площадок.
| 3 раза в неделю
|
| 2.3.7
| Посыпка территории песком, противогололедными реагентами.
| В зимний период, по мере необходимости
|
| 2.4
| Уход за озеленением земельного участка.
| Апрель-октябрь
|
| 2.4.1
| Поливка зеленых насаждений.
| 3 раза в неделю
|
| 2.4.2
| Уборка бытового мусора с озелененного участка.
| 3 раза в неделю
|
| 2.4.3
| Подрезка, скашивание зеленых насаждений.
| Июнь-август
|
| 2.5
| Проведение подготовительных работ к осенне-зимнему периоду.
| Октябрь-ноябрь
|
| 2.6
| Проведение подготовительных работ к весенне-летнему периоду.
| Март-апрель
|
| 2.7
| Текущий ремонт и обслуживание МОП.
| постоянно
|
| 2.8
| Замена, ремонт неисправных архитектурных элементов МОП МЖД.
| Апрель-август
|
| 2.9
| Защитная обработка полового покрытия уличных ступеней.
| Сентябрь-октябрь
|
| 2.10
| Защитная обработка искусственного камня, облицовочной плитки.
| Сентябрь-октябрь
|
| 2.11
| Окраска ржавых мест металлических элементов ворот и дверей.
| апрель-май
|
| 2.12
| Комплектование необходимым инструментом и расходными материалами обслуживающий персонал.
| постоянно
|
| 2.13
| Содержание в исправном виде инструментов.
| постоянно
|
| 2.14
| Бережное и разумное использование расходных материалов.
| постоянно
|
| 2.15
| Надлежащая эксплуатация лифтов, их обслуживание.
| постоянно
|
2015-05-27
528
