График выполнения услуг

№ п\п	Наименование вида работ	Срок исполнения
	Управление.	постоянно
1.1	Заключение и сопровождение договоров с обслуживающими предприятиями.	постоянно
1.2	Составление сметы расходов и плана работ на год.	ноябрь
1.3	Контроль и обеспечение работы работников ТСЖ.	постоянно
1.4	Проведение технических осмотров и обходов МОП.	1раз в неделю
1.5	Подготовка технических работ по обслуживанию МОП.	постоянно
1.6	Обеспечение и организация подготовки дома к осенне-зимнему периоду.	Октябрь-ноябрь
1.7	Обеспечение и организация подготовки дома весенне-летнему периоду	Март-апрель
1.8	Обеспечение и организация прочих текущих работ по содержанию и обслуживанию дома.	постоянно
1.9	Организация взаимодействия с компанией застройщиком по исполнению гарантийных обязательств.	постоянно
1.10	Подготовка и проведение очередного отчетного собрания с собственниками.	Октябрь-ноябрь
1.11	Финансовое управление и контроль расходов.	постоянно
1.12	Оплата счетов, составление финансовой отчетности.	постоянно
1.13	Контроль за проведением работ подрядными бригадами.	постоянно
2.	Содержание общедомового имущества собственников	Постоянно
2.1	Уборка МОП и содержание их в чистоте	постоянно
2.1.1	Подметание лестничных маршей, площадок, прилифтовых, служебных помещений, коридоров.	2 раза в неделю
2.1.2	Влажная уборка лестничных маршей, площадок, прилифтовых, служебных помещений, коридоров.	2 раза в неделю
2.1.3	Мойка окон, светильников.	2 раза в год
2.1.4	Влажная уборка подоконников, батарей отопления, парапета, дверей и дверных блоков.	1 раз в месяц
2.1.5	Удаление пыли со стен, потолка.	1 раз в месяц
2.1.6	Чистка и дезинфекция унитазов, раковин.	1 раз в неделю
2.1.7	Сбор мусора и вынос его в установленное место.	2 раза в неделю
2.2	Уборка и содержание в чистоте офисных площадок	постоянно
2.3	Уборка придомовой территории и содержание ее в чистоте	постоянно
2.3.1	Осмотр рабочей зоны на предмет отсутствия: открытых колодцев и люков, не огражденных ям и траншей, торчащих из земли острых предметов.	постоянно
2.3.2	Уборка закрепленной территории от пыли и мелкого бытового мусора.	3 раза в неделю
2.3.3	Чистка снега на закрепленной территории.	После выпадения снега
2.3.4	Очистка урн от мусора.	3 раза в неделю
2.3.5	Промывка и дезинфекция урн.	1 раз в месяц
2.3.6	Очистка мусороприемных, контейнерных площадок.	3 раза в неделю
2.3.7	Посыпка территории песком, противогололедными реагентами.	В зимний период, по мере необходимости
2.4	Уход за озеленением земельного участка.	Апрель-октябрь
2.4.1	Поливка зеленых насаждений.	3 раза в неделю
2.4.2	Уборка бытового мусора с озелененного участка.	3 раза в неделю
2.4.3	Подрезка, скашивание зеленых насаждений.	Июнь-август
2.5	Проведение подготовительных работ к осенне-зимнему периоду.	Октябрь-ноябрь
2.6	Проведение подготовительных работ к весенне-летнему периоду.	Март-апрель
2.7	Текущий ремонт и обслуживание МОП.	постоянно
2.8	Замена, ремонт неисправных архитектурных элементов МОП МЖД.	Апрель-август
2.9	Защитная обработка полового покрытия уличных ступеней.	Сентябрь-октябрь
2.10	Защитная обработка искусственного камня, облицовочной плитки.	Сентябрь-октябрь
2.11	Окраска ржавых мест металлических элементов ворот и дверей.	апрель-май
2.12	Комплектование необходимым инструментом и расходными материалами обслуживающий персонал.	постоянно
2.13	Содержание в исправном виде инструментов.	постоянно
2.14	Бережное и разумное использование расходных материалов.	постоянно
2.15	Надлежащая эксплуатация лифтов, их обслуживание.	постоянно