- правовая основа;
- экономический механизм;
- платежеспособный покупатель земли;
- заинтересованный в продаже собственник земли;
- инфраструктура рынка земли.
Факторы, влияющие на спрос на рынке земли
- спрос на сельскохозяйственную продукцию, производимую на данном земельном участке;
- рента;
- цена на сельскохозяйственную продукцию, производимую на данном земельном участке;
- уровень инфляции;
- система налогообложения;
- цена на землю.
Цена землиP = (R / i) x 100 %
P – цена земли
R - рента
i - норма процента
РентаR = P x i
R - рента
P - цена
i - норма процента
Факторы, влияющие на цену земли:
- плодородие;
- местоположение;
- затраты на первоначальное освоение земли;
- спрос и предложение на земли;
- уровень инфляции;
-налог на землю;
- степень монополизированности рынка земли;
- постройки на земельном участке;
- рента;
- арендная плата.