Вопрос 6. Земельная рента и арендная плата

8 9 10 11 12 13 14

Особенности земли как фактора производства:

- активно используется в сельском хозяйстве, промышленности, строительстве, лесном

- хозяйстве, добывающей промышленности;

- варианты использования земли – аренда,

залог, наследование и дарение, купля – продажа;

- земля неперемещаема;

- земля невоспроизводима;

- ограниченность предложения земли;

- плодородие;

- местоположение;

- неэластичное предложение земли;

- производный спрос на землю от спроса на сельскохозяйственную продукцию.

Земельные отношения- связаны с владением и использованием земли

Землевладельцы – собственники земли (арендодатели). Получаем ренту.

Землепользователи – лица, использующие земельные участки (арендаторы). Получают прибыль.

Наемный работник – получает заработную плату.

Аренда-о тдавать взаймы; форма хозяйствования,при которой собственник – арендодатель передает свой участок арендатору для ведения хозяйства на определенный срок и за определенную арендную плату.

Арендная плата- регулярные платежи арендодателю за сданное в аренду имущество.

включает:

-амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества;

- часть прибыли, получаемой от использования взятого в аренду имущества.

Рентные отношения- это отношения между землевладельцем и землепользователем по поводу распределения дохода от использования земли (природных ресурсов, недвижимости).

Рента- отданная назад, возвращенная;доход, регулярно получаемый собственником земли