Коммунальные проблемы

Регулярно приходится сталкиваться с ситуацией: летом поставили новые окна, а зимой по ним потек конденсат. На подоконнике - лужа, на откосах - плесень, обои отклеиваются; представители предприятия-производителя окон утверждают, что они ни при чем, а техник-смотритель из ЖЭКа заявил: «Понаставили стеклопакетов - сами и расхлебывайте. Проветриваться надо!»

Так вот. Окна, как правило, не виноваты, и проветриваться, действительно, надо. Но, кроме того, надо подать заявку в Дирекцию единого заказчика (ДЕЗ) при районной управе с просьбой:

1) загерметизировать межпанельные швы, через которые, вероятнее всего, и попадает в помещение избыточная влага и

2) проверить качество работы вытяжной вентиляции.

Хуже всего обитателям последних этажей: вытяжная вентиляция там плохая, а крыша, бывает, течет (в самом прямом смысле).

Квартир с повышенной влажностью относительно немного – примерно 1 на 250. Сама по себе влажность не вредна, опасна плесень, которая может вызвать аллергию, астму и туберкулез.

Способы борьбы с конденсатом, кроме отстаивания своих прав в ДЕЗе, следующие:

- установка вытяжного вентилятора на кухне;

- установка в окна или стены приточных гигроуправляемых клапанов системы Aereco;

- замена стеклопакетов в окнах на газонаполненные 2-камерные с низкоэмиссионным И-стеклом;

- приобретение напольного влагопоглотителя (осушителя воздуха).

Любителям расширять жилую площадь за счет присоединения лоджий, сноса стен и герметичного остекления надо иметь в виду, что неправильно рассчитанная система теплоизоляции, отопления и вентиляции может привести к описанному выше эффекту, и тут уже ДЕЗ не поможет.