Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ (ст. 89 ЗК).
Эти земли состоят из земельных участков, используемых или предназначенных для:
1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых ТЭЦ и других электростанций, а также обслуживающих их сооружений и объектов (например, устройств для водозабора и водосброса);
2) для размещения объектов электросетевого хозяйства (воздушных линий электропередачи, наземных сооружений, кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики);
Действующее законодательство предусматривает специальные требования, касающиеся энергетических объектов.
|
|
(Наиболее полно урегулирован правовой режим земельных участков, на которых расположены атомные электростанции.)
Правовой режим земель линий электропередачи также урегулирован в нескольких подзаконных нормативно-правовых актах. Так, постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. № 486 утверждены Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети.
Для обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков.
В 1995 г. Правительством РФ (№ 578) утверждены Правила охраны линий и сооружений связи РФ. Этими Правилами установлено, что
Ширина охранных зон определяется параллельными прямыми, отстоящими на определенное расстояние от крайних проводов в зависимости от напряжения в сети, в частности, при напряжении до 1000 вольт охранная зона устанавливается шириной до 2 м, для линий электропередачи с напряжением до 20 киловольт — 10 м, а для линий с напряжением до 400 киловольт — 30 м.
В пределах охранных зон без письменного согласия организаций, эксплуатирующих эти линии, запрещаются:
-строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, посадка и вырубка деревьев, размещение игровых площадок, складирование кормов и удобрений;
-производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, осуществлением взрывных работ;
-устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи, строить каналы и другие препятствия;
-разного рода действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей (нельзя набрасывать на провода или привязывать к проводам посторонние предметы, влезать на опорные конструкции проводов и т. п.).